一.声煞   　　现在许多商店 为了营造商店的内部气氛。在商店里播放震耳欲聋的音乐,其实这样做是很不好的!音乐本身确实实可以营造一种气氛？但要看是营造了怎么样的气氛、轻柔柔雅致的乐声，可可以使顾客留连忘返，增加顾客在在商店里的逗留时间!从而增加顾客消费的可能性 而^震震耳的音乐在风水中称之?quot;声煞!属于凶8756煞的一种、使得人们自然而然地产生出烦躁的情绪 对商店的促销只能起到负面的影响!   　　二.慷慨解囊   　　现在大多数大型商场里 都设有自动扶梯?请注意,不要将自动扶梯对着商店的大门。如果已经形成这样的格局，就⁸⁸⁷⁶要用货架尽量遮挡！使得顾客不要一进门就看见扶梯,这也⁸²⁹⁹是风水中喜回旋，忌直冲的原则！不然的话、您商店里的顾客是参观访问的多!慷慨解囊的少、   　　三.店面的颜色   　　商店装潢的颜色有很大的讲究！现代有许多商店非常注重店面内部的颜色，有些商家通过心理测试认为！例如红色等比较明快的颜色。会令人处于一种相^对对兴奋的状态？激起人们的购买欲望。从风水的角度而言 店面面内部的颜色！要和和店主的生辰？店面的朝向以及所售商品的五行属性性相结合而考虑 将商品的属性性纳入木？火。土、金?水五大类，然后根据店主的命卦和商店的宅卦 具体确定商店内部的装潢色调！方法极为繁复！必须请专业的宅相家定夺。   　　四.商店的咽喉   　　商店的门是商店的咽喉,是顾客与商品出入与流通的通道，商店的门每日迎送顾⁹³⁰³客的多少，决定着商店的兴衰？因而?为了使商店能提高对顾客的接待量。门不宜做得太小!

　　商店的门做得过小,按风水的说法就是缩小了屋宅的气口、不利于纳气!使气的流入减少减慢，从而减少^屋屋内的生气。增加死气!   　　对于经商活动来说、作为出入通道的门做得过小？就会使顾客出入不便,如果顾客还要提携商品的话？就会出现磕磕碰碰？很有可能会损坏已卖出的商品 狭小的店门,还会造成人^流流拥挤。拥挤的人流就有可能使一些顾客见状止步?也会因人流的拥挤发生顾客间的讼争,以及扒窃事件的发生、最终影响商店的正常营营业秩序，这就带来风水常说的灾祸、

　　1;“金角，银边？草肚皮” 在1735一条商街上要选择“角”与“边”上的铺位！“金角!银边？草肚皮”是商业业内流行的择址！选铺的要诀?¹⁹⁰¹一条商街制造的效益并不是均等的!街角上的铺位是择铺首选。因为街角角汇聚四方人流,人们要立足的的时间长?因而街角商铺因人流多必带来财气旺！“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口,也是刚进入⁰⁹¹²商街的客流有兴趣、有时间高密集度停留的地方，商铺生意由此兴旺，"1946草肚皮"则指街的中间部分,因客流分散!购物兴趣下降。行走体力不支而使店铺经营困难重重!   2:选低不选高

　　顾客在店铺内行走购物为省时！省力?往往不愿向楼上走！因而店铺低层往往比其它它楼层创造更高的营利、为此？在择铺时、选择一？二层比选择三?四层店铺4872要更具有经营上的安全性?换言之，一个商业楼楼的层高与其经济效益成反比关系!即楼层越高，销售越低、从而利润就会越少 这是由顾客的购物习惯与消费心^理理决定的,   3:店铺离公交站点越近越好

　　国外称之为“TOD”导向?即商9534铺经营受制于公交线路，因为 公5281交站点汇聚人流。周周边的店铺自然会受到青睐、商铺投资者在投资之前!要首先了解城市?特别是该区域的未来规划信息!而公公交规划是其择址的基本依据!   4:社区内的商铺更具投资价值

　　社区是居住人群常年生活的空间？因而抵近消费地的社区商业能够提供充分的便利性。使商铺投资的安全性和营利性大为提升，当前的问题是？新兴社区入住率偏低。使消费规模难以支撑^商商铺经营？社区商业规模往往大于社区需要 但是、从长远看。9269社区商业的远景向好!因而?把握有利时机进入可以保证商铺投资坐收长期稳定回报、   5:店铺与商圈要求相吻合

　　一定的市场空间对业种，业态的组合有客观要求!只有适应才能使经营顺畅！一般而言！现有商圈内对零售 餐饮！娱乐 修理等业种要齐全 对业态的需要则视消费人9641群的多元化差异而定、因此！投资商铺铺之前!投资者需了解这些具体情况!进而确定自身店铺未来要做的行业以及不同的业态，才能使经6326营具有针对性。   6:了解城市及区域规划

　　规划是对未来发展的远景描画、从从而改变未来城市在空间上的格局、使某些市场由此繁荣或由此变得冷寂，这种大背景!大环境的考量？是投资者在局部市场选择的先决性条件 否则一铺不但养活不了三代！反而成为三代人的负担！

　　选址总结 总之。财富^的的持续增长!往往是一个正确而英明决策1039的衍生物 而不动产特别是商铺投资更具有资本化特征、不仅可以带来持久和丰厚的现金流，更可以带来远胜于其它地产产项目的快速增值和大幅溢价的美好前景。正因为如此,它吸引了越来越多的眼球和越来越多的行动 以致商铺投资失败的案例俯仰皆是 如何在这种躁动中深刻理解商业经营规律,进而冷静分析？果断行动！是确保正确的投资决策所必须的逻辑保障, 在商铺投资风险增加的同时、商商铺投资的选择性？机会以及低成本性也在提高？因而0433掌握商业经营规律 明明了商业择址的成功经验。是保障商铺投资决策正确的前提条件？“一铺养三代”才能真正变为现实！