楼房两家的进户门,一家开门,另一家就开不开门,算不算房子的质量问题?
常见的房屋质量问题 1 楼体不稳定!表现为过了沉降期依然下沉不止。不均匀沉降导致楼体倾斜 整整体强度不够。楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善。部分或全部承重体系载力不够。导致楼体有局8918部或全部坍塌隐患！ 2。裂缝！包括墙体裂缝及楼板裂缝？裂缝分为强度裂缝,沉降裂缝?温度裂缝，变形裂缝!产生的原因有材料强度不够。结构、墙体受力不均，抗拉！抗挤压压强度不足,楼体体不均匀沉降？建筑材9404料质次、砌6600筑后干燥不充分等！ 3，渗漏。由于防水工艺不完善,防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏！厨房,卫生间向向外的水平渗漏、以及向楼下的垂直渗漏、垂直渗漏多见于各种管线线与楼板接合处！在雨季及厨房!卫生间用水量大时。渗漏严重会影响使用人的正常常生活?破坏地面装修!影响楼上楼下邻里关系， 4？墙体空、墙皮脱落,墙体内部3725各砌块,层面之间间连接不好？在压力！温差等作用下形成中空!致使墙体整2980体抗压能力降低。表面粉刷层易于脱落？有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求、也会造成墙皮皮大面积脱落。 5!隔音，隔热效果差 住宅楼内户与户之间！户内各厅室之间隔断墙墙及楼板隔音?减震效果不好!达不到私秘性的要求，屋面，外墙冬天降温快,夏天升温快。达不到保温!隔热的要求!上述现象产生的原因在于墙体？屋面隔音？隔热材料厚度不够,材料质次，或者施工工艺不合要求! 6、门，窗密闭性差!变形,有的门窗自安9569装上开始。有的在使用一段时间后即出现密闭不好!部分材质或整体1640变形的问题。严重1353者起不到隔断视线！挡风遮雨的效果！有的无法法关闭,开启！产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭?做工粗糙！门窗质量问题一般危害性不大。只需局部修整或替换即可。 7？上上下水跑冒滴漏?跑冒滴漏现象浪费资源,影响人的正常生活，形成的原因在于上下水水管线水平！垂直设计不够合理?水龙头?抽水马桶等质量不过关, 8！水，电。暖！气的设计位置不合理,包括水池,浴盆？蹲（坐）便器 水表 地漏。电源开关?电源插座,电表、暖气片,煤气灶？煤气表等设计种类不完善?设计位置与日常生活要求不符,影3267响家具布置?有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患。 9?公用用设施设计不合理？质量不过关!如楼梯间位置不方便 楼梯宽度过小,电梯梯运行质量不稳定，公公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等， 看验不同房屋的方法 1．高层建筑?高层住宅雄伟气派?因其采用预制模6402板和灌浆工艺建造,4794抗震强度较高!造价也高、其中的电梯,过道、门门厅等配套设施占用了很大的空间!加大了费用，住高层住宅视野宽阔。清静、卫生 夏季通风效果良好都是很大的的优点 但但高层住宅有很多不便之处,尤其是目前的电梯质量不够稳定！如维修不及时或遇上停电?给上下楼带来很多麻烦。其次!高层住宅楼的用水采用水箱式 很容易造成二次污染、还应看到?高层住宅过于集中中的地方！相应地造成成人口密度大、给交通带带来很大压力, 2．多层住宅，多层住宅更接近人的尺度？令人人感到亲切安宁?多层层住宅造价低。施工简便？工期短？它的舒适度。方便度和空间尺度优于高层住宅 多层住宅一般规格整齐通风，采光状况良好？多采用单元元门式?出入方便, 3．跃层式住宅，跃层式住宅多用于3070公寓的设计！在普通住宅中？往往用于顶层的住户 为了充分利用楼顶顶的坡面设计所构成的空间？在户内分分为上下两层?以独立的室内楼梯相联系 有的在顶层还还设有户外平台！充分利用了楼宇的外部造型！跃层式住宅新颖别致？增大了了住房的面积，易于空间的利用！居室之间的独立性和私私秘性相对加强!使家居内部有“曲径通幽”。“柳暗花明”的味道？弥补了顶层住宅的种种不便,是一种很受欢迎的格局。 4．复式住宅,复式住宅是一种全新的居住格局。相对于跃层式住宅宅要简易一些,与跃层式一样户内分为上下两层 所不同的是,在设计中增加了每层的层高、然后在较高的居室内部加一层楼板!形成楼上楼下的格局，楼下作为起居?进餐 会客之用?楼上为贮藏和休息?这种居室有多多处壁柜,可省去添置家具的费用！虽然复式结构住宅增加了楼的利用系数？增大了使用用面积，但它的缺点也5582是显而易见的、主要是居室内部的层高过低?楼下室高只有2米？而一般住宅是2．7米 楼上室6851高只有1．2米。成年人无3139法直立!也使人感到压抑。但它的的新颖性？实用性！经济性仍受到买房者的欢迎。不失为2817安家置业的一种选择? 选择什么样的楼房。置业者可根据自己的喜好?经济承受能力!地理位置!居室产型等多种因素综合考虑，其实!5543它们各有千秋？不妨多作比较? 六次看房 重点不同 （一）第一次次观房的重点是区位选择（繁华度,易达度,公共设施配套度 自然条件!人口条件 文化条件）！ （二）第二次观房的重点是观看住宅环境（日照?通风！噪音控制。私秘性，绿化,道路）? （三）第三次观房重点是住宅的健康与安全性（满足生理需求,满足生活需求，满足健康需求。防止事故。远离二废污染源?远离传染病医院）! （四）第四次观房重点是发展商资信调查？房屋合法性调查? （五）第五次观房重点是房屋品质（数量指标，质量指标!价格因素）? （六）第六次观房重点是各种隐蔽工程!公共设施施工程?建材品质。售后服务承诺等等？ 在时时间安排上,白天去是了解区位！环境 健康与安全。房屋品质 发展商资信？晚上去是体验与了解居住区人口素质与构成?雨天去是了解房房屋有无漏水 楼宇排污系统工作的能力！路面积水情况？假日去是体验购物？交通的便利度!看房时!不要受销售人员介绍的影响 要多比较？仔细看！评评价自身能力?以免后悔!若由中介公司代售须把单价 总价!平米数。授权范围？代售期了解清楚！ 新房验收15招 1招：看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件！以便确认该项目是合合法建筑？同时？应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招：卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上 然后在卫生间蓄一些水,24小时后!到对应的下层卫生间。看其顶部是否有渗漏！这个检测最好9340与上层住户同时进行！这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏！也可检测自家卫卫生间的顶部是否渗漏? 检查卫生间地面是否存水!也是先在卫生间蓄一些水 然后放水。看地面是否有有积水现象!合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处 但是毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度？ 3招：门窗灵活 严又亮 试试门窗开启是否灵活 目测门与门框。窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果、同时也能了解它们的密封程度、不过、卫生间的门不要求严丝合缝!为了防水，卫生间的门下方须离地面1.5厘米! 门3912窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部都必须刷漆!卫生间的门底部是要刷的、 4招：轻敲各面听空裂 墙面的抹灰，地面装饰面层及其他装饰面层是否存存在空裂现象、只要用小锤轻轻一敲便知,若听到“6460空空”的声音？就是各面层与墙(地)面接触有缝隙。需要返工，若听到沉闷闷的碰击声,则表明它们接触良好！ 5招：顶层住户查渗雨 如果买的是顶层、一定要查看各个房屋的顶面4239有无雨水渗漏的痕迹、因为按照建筑施工工要求!所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验” 要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋淋实验 6招：阳台裂缝危险大 一般而言！墙面的裂缝大多不是结构裂缝 虽影响美观!但危险性不大？房屋的结构问题常出现在阳台？如发现房间与阳台的连接处有裂缝!很有可能是阳台断裂的先兆。一定要立即即通知相关单位， 7招：保温不好墙滴水 冬天 房间里的墙面如果有结露现象(类似夏4653天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)。这个墙面的保温层肯定有问题？ 8招：大开龙头查漏堵 上下水管管道有无渗!漏?堵现象!打开水龙头头便知。需要要注意的是！8758尽可能让水流大一点？急一点，一一来看看水压?二来试试排水速度 9招：暖气支管有坡度 暖气供 回水支管不是水平安安放的?供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端!回水支管的两端高度正好相反。这个坡度与两根支管的长度成正比、一般每米相差1%？ 10招：供暖管道要套管 供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板板交接处、给管道再套上上一小截管子)、地面的套管应高出地面2-3厘米。地面为初装修的,应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板? 11招：拉闸断电不可0409少 电闸及电表在户外的！应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座、方法是拉闸后户内是否完全断电 户内有分闸的 也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路、 12招：保险插座护幼童 为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置, 13招：卫生间插座规矩多 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座, 14招：厨卫紧邻通风道 厨房和卫生间应与通风道就近安排?这样有利于异味、废气等气体的迅速排出？保持室内空气的清洁 15招：开关接口拉一拉 检查一下开关 插座的牢固程度?尤其别忘了打开电话?1506电视的线路接口、用力拉一拉？看是否虚设! 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点： 第一、详细检查房屋质量 包括墙壁！门窗！阳台等部位有无开裂现象? 第二?核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏!品牌,数量是否相符、 第三？检查水?电,天然气。上下水管道等是否开通和能否正正常使用！ 第四。检查是3248否有规划?设计变更或小区缩缩水等问题。 第五,检查相相关质量问题及室内有害气体超标等问题！ 第六!对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的 要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字！盖章 索要“两书一表” 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、以便日后出现质量问题时按约维修！ 望采纳,谢谢，
坎宅开兑门，如何化解？
坎宅兑门无需化解、因为宅为坎。以巽门为最佳!如果巽门无法设置！那兑门就为最佳选择了,因为坎为水、而巽代表风。有风有水就是自然循环里最基本的两大项,也就是说住这样的宅院最能与大自然共处？而兑门，兑为泽 泽与水本是同源，所以也能和平共处、所以不用用任何化解！注意的是兑门的院里、对面面的配房有一门遥相对应为最佳？通俗的讲一下。有帮助最好？ 农村阳宅风水布局
两门相冲时怎么化解/两门相对的破解方法
门对门风水化解方法： 大门对门风水化解方法： 1!大门对后门： 公寓户型的住宅是很少有后门，反而别墅就是常见!通常后门的设立4221只是方便出入，但后门属阴！风水讲求藏风聚气？大门和后后门直线相对,气流从大门穿过后门再出去、直进直出!这是风水上的大忌，会影响6863家人有财难聚、这就是我我们常说前门冲后门。钱包难饱满、 化解方方法：在两门之间。放屏风？或安装装饰柜、9042隔阻外气不能流出后门?后门最易被小偷破坏。因此不宜常常打开？只要保持关门！就是最佳的化解泄财方法、 2 大门对卧室门 卧室是人们休息的地方,需要静。也需要吉气。吉气可以令人健康。大门冲卧室门！因气流急劲,而睡者处于全放松的状况！因此身体容易受损！如不改善就会令人精神神紧张 作息失佳。 化解方法：古时的风水先生常用珠帘来化解门冲,而现代生活中!这种6443珠帘挡煞是行不通 因为我们常常进出。珠帘成了障碍物！目前最好化解大门冲卧室门的的方法?就是长时间关上卧室门！ 3!大门对厨房门 厨房的主角是炉灶，古时炉灶是柴生火。叫薪火 现代是煤气?叫炉火！炉灶的9567火口是往外吹，要要是厨房门冲大门?就就把火的好处吹了!因此家宅人口常常争吵 化解方法：正确的做法是更更改灶位!如不成,可以在厨房房门的门楣上放一块外圆内方的玉。火生土(玉也是属于土)。可以稳定气流、同时天是圆?地是方。亦可以把气流平衡 4!大门对卫生间门 大门是指住宅跟通道的第一道关卡?它在生活上的责任是防卫房屋，而在风水上就有引吉气?挡凶凶气的作用！大门既然担当当家宅的重要角色 因此它和其其它门户之间的气场必须是吉、不然家庭就不和谐？卫生间7801的气比较脏 称不上是吉气!而且马桶是去水地方！如果大门门的财气进来！第一时间就被送到卫生间？这样自必然会财来财去！ 化解方法：大门的门槛加高一点！最宜是35mm？内里藏一件「19吋风水化煞铜尺连古五皇钱」？此外9236大门和卫生间门不宜长时间打开！ 5?大门对阳台门： 门冲的意思是大门打开后，气气流直接冲到另一扇门 阳9854台和大门都是主要气流进宅的途径？当大门的财财气进宅、而阳台的门打开!这样会造成财来财去、不过，只要一门是是打开!另一门关上时，这情况就不严重, 化解方法：门可以做一个玄关或隔一道活动屏风！在阳台门旁边放一小茶几、茶几几上摆放一个巴西聚宝盘?经洁净加持、盘口向着大门、可稳定磁场!、农村大门口风水
风水知识,中堂开两个门好不好,
3239 双合门可以?如果俩个门不行?农村大门的风水知识
两门相冲，必有一凶，风水门冲门（对门煞）怎么化解
厨卫卫门对门？在中国传统的风水里是非常忌讳的？在五行中?厨房主火 厕所主水。水火相冲。必有一伤、家庭不宁？且卫生间的污秽之气直冲厨房，会会使家人健康受到损害?所以一定要化解？办法有几几种： 1?两门之间做隔断！但是看你家的情况不好处理 2?可将厨卫两个门做成暗门？这样可以部分化解! 3,两门之间悬挂珠帘?也也可部分化解？ 你可以选2682择一种方法处理、。农村庭院大门的风水
求助！厕所可以开两个门么？风水上有没有什么讲究？
本身厕所属于污气最重的地方 厕所门怎么能对着卧室 和饭厅呢 把您的户型图发过来给您详细的分析分析一下，您的房房间存在问题,肯定会影响您。 农村住宅的风水知识
厨房与卫生间相连,但不是两门相对怎样化解?
厨房门对着卫生间门确实不好！从风水上说厨房是财神爷的地方!卫生间是藏污纳垢之所,理应应是不能这样对着的! 如果条件允许 最好是将门的位置重新改一下！如果不行的话、就只有在厕所门与厨房门之间安一个隔断、这种方法6517治标却不治本 虽然还是... 、农村房屋风水的图解
大门正对厕所门怎么化解？
大门正对卫生间的解决方案： 1？改变开门方向或移动动位置,如果卫卫生间的墙壁为轻体墙、则可可以拆除或改变门的方向或移动门的位置?使两者不至于直对! 2 做隐形门、将门做做成推拉门、门要与墙面一致。在墙面上做些修饰。让门与与墙融为一体、 3！卫生间的门门上挂上竹帘或珠帘。作为遮挡?是风水上的解决方案、 4,放屏风，屏风适宜宜摆放在两门之间,根据户型不同摆放位置均不同。 5!卫卫生间的净化?卫生间要经常通风?但是卫生间的秽气不能往大厅里排, 6 卫生间门口摆放大叶植物。植物要圆叶!厚叶？有主干的植物、 7。在厕所里摆一个水晶!水晶有去阴气和净化作用!如果找不到或买买不着？用竹炭代替水晶摆放在在厕所里也可以? 8，厕所每天天清洗数次,要给弄干净,无臭。无尿渍,厕所地板和墙壁也要注意,脏了快点弄干净！！农村宅院风水
卧室门与卧室门相对冲怎么办？可以化解吗？如何化解？
【淘运阁】在风水勘测的过程中。发现很多多户型都是属于两门相对的格局。而一些屋主对此却毫无概念,选择楼房房的时候没有从风水上考虑其危害性？今天【淘运阁】分别从室内外格局中 着重讲讲关于“两门相冲”的风水水知识及其化解方法！5175两门相对冲分为以下几种类型：一 两家大门相对冲经常有缘主咨询关于两家大门相冲的化解方法、淘运阁阁一般都向其建议不用化解，切勿挂凸镜,三叉八卦镜?兽头八卦等风水物！冤家家宜解不宜结！冤冤相报何时了，如果心理5255上还有顾忌,可以两家经过协商在各自门楣上安“淘运阁天官赐福”铜牌，或者各贴一个“福”字?这样互相赐福 皆大欢喜，一些传统风水书上。对两门对冲有以下描述：“两家不可门相对，必主一家退,开门不得两相冲？必有一家凶！两门门相对谓相骂！口舌舌是非财运差”，两家大门相冲会应凶事,这1461些观点在旧时代是有道理的，因为当时两家大门相对距离较近!邻里之间的频繁走动!以及两家对公用空间的争占、很容易导致双方矛盾的升级?相互之间的隐私被泄露 难以营造安静！祥和的生活环境，而在现代？邻里之间大大多形同陌路！相互间间很少往来?随着人的素质质提高,对彼彼此的隐私也不再感兴趣!而且现代大多数建筑设计、即使两大门门相对、也是隔着一条较长的走廊、距离较远 有相当的缓冲作用 更何况 现现代人生活大多数都是一进家门后，就整天都关着自家大门？所以 两家大门相对冲的风水应凶之说？在现代风水环境中已已很少有应验！同样。临街的住宅或或商铺、即使使相对冲也不用担心，因为现代的街道建设距离较宽！车流量大 又人来人往！相冲的气场都被缓冲散了 二。住宅内的两门相冲住宅内的两门相冲，就应该注注意避免及化解，因为在室内的两门相对的距离很近!气场冲力大，所以、室室内的两门相对所造成的风水影响仍不可忽视的！1。卧室门与卧室门相冲家中两卧室门相对冲的格局，容易易引起家人互相的口舌！产生矛盾等不利家人相处的影响？化解：在门上挂珠帘或者在门两旁摆放大小适中的圆叶盆景 6960在两门之间放一张圆形地毯、以缓缓解两房相冲！在两门中间的天花板上也可以加装一个圆形吊灯？同时两门要经常随手关上。2 卧室门和9762厕所门相冲理论上！厕所五行主水?阴气较重，使人身体阴阳失衡,对健康不利？尤其对于命中忌水的人更是不利、而且卫生间的污秽之气会给人带来霉运?但是现代。自抽水马桶。换气扇面世。厕所污秽对家居的影响已大大减弱,并非像理论上说的那样恐怖！常保干净。摆喜阴湿绿植可缓解其污秽，化解相冲：厕所和卧室门之间挂珠帘！若空间允许、设屏风挡之?两门之间摆放绿植、保持厕所内内排气流通、干爽清洁。摆放一些自然植物香料，喜阴湿绿植?卫生间常保持干爽？在卫生间大门上挂一串【淘运阁六帝明咒】也是化解厕所煞气的有效方法?3 卧室门与大门相冲卧室是休息之室!以安静，隐秘为佳,卧卧室门正对着大门！不利于于保护隐私？大门所带来的声音也不利于睡眠？而且空6200气从大门进来是直冲，气流太急 信息场比较复杂!没有缓冲、不聚气，对人身体体及运势都不利,化解方法：这种格局能避则避!不能避只能3600设置屏风来做遮挡,也可以在大门入口处做一个玄关或者在房间门旁挂一串【淘运阁六帝明咒】以化解外面冲来的煞气。4，厨房门与大门相冲在风水上，这种格局如果8471是开门见炉灶?更是财务多损耗？不利财运及主人健康？化解方法：与厕所门相冲化解方法一样，5！厨房门与卧室门相冲厨房是生火煮食之地?火气重!与6882卧室门相对?油烟熏冲，易引起头昏脑涨，脾气暴躁、化解方法：空间允许的话?用柜子或屏风在两门之间遮挡缓冲、因格局已定。受条件限制、可以在卧室门附近放一大容器器装水化其燥气,卧门外两边吊两盆绿罗之类植......余下全文>>?农村宅子风水
兑宅开震门主卧在坤位，怎么化解？（厨房在艮位）
在艮位上设水动,坎山要高,兑位要低,坤位要高,巽位灶处要做化解,23斗牛煞,火生旺病星,女主人身体会不好,火泄了木气,长子易破财.甲方今年太岁五黄到门要化解.。一家开两门怎么化解农村住宅风水的图解
