如果倒霉买到了“凶宅” 有什么办法化解
“凶宅0068”是小概率事件？不过若若摊上某位买家头上 这就是天大的事情！如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事？走访邻居打听房屋过往历史！还要要上网查询小区新闻！根据广州市房地产中介协会律师的介绍?如果买家对“凶宅”非常忌讳!除了口头向业主和中介查询外！最有力的武器是合同条款，买家家应该在合同中清晰写明有关事项？业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去，。
风水大师教您如何化解“凶宅”
我家的房子占了龙穴的一半！据说本来占了龙穴应该是好位置?可是我和邻居各占了龙穴的一半！这样是否就成凶宅了呢？您能有破解的方法吗。” 的确，任何的矛都都有其盾,《阳宅觉》中讲到："城城市之中 万家比户。虽有来龙、则为公7438共之物。可可验大局之兴衰、不关一一家之祸福。此等之宅,1058又不以脉脊论。只以街巷割截论气……收来气之法,盖以街街巷作水论。" 建议你可以用风水的位理学“砂水断风水”试试看！不过,风水的位理学是一个整体概念。你最好要了解自家屋宅的结构,大门开向、9585客厅窗户在那个方向、是不是明明厅等,做做一个系统分析和解决为宜、 如果屋宅主人是外出发生事故!车祸或者溺水等？则宜净净化除秽?安放镇宅用品！或者供2248奉神像?请神神入宅坐镇,如果屋宅曾经是凶杀案的现场、那就就不单需要净化除秽!而且要做个息灾的道场,最好供奉神像、请神入宅坐镇,如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的 那就需要注意了。因为那是杀杀人凶手性格逐渐扭曲的地方？房子里会充满他的怨气和厉气?命轻的人可是镇不住的?不但要做息灾，解冤的道场？而且也要供奉神像？请神入入宅坐镇、但最好不不宜选择使用、 需要特别提醒朋友们的是： 对于经常出差？旅游的朋友来说！住宾馆!酒店 开房一般基本上是很少有选择的、但宾馆?酒店也会有此类房间，如果自身时运不是很旺!就会很倒霉的住上那种地方、如果沾染上了了秽气,那就会触霉头了!郑博士建议外出住店时候,最好好随身携带镇化的用具，比如桃木手珠、或者红色的中国结等、都可以安定你的住宅 ？卧室布局采光要适中
购房知识：倒霉买了“凶宅” 怎么化解？
签买卖合同4931写清条款“无有怕” “口头合同”也“有得倾”“有一种二手房最难卖！无论它在繁华闹市或或是景观,只要一旦发生过恶性事件！戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之之途非常艰辛。”记记者几年前曾经探讨过凶宅的问题！地产人士士也表示由于信息发达，有杀人放火之类的事情发生？新闻报道巨细无遗描描述过程，包括栋号和门牌号也一并曝光？业主摊上此事也无可奈何,"凶宅"很多时候是由租客原原因发生不幸事件而造成！一位位地产人士表示!作为地产中介、他们没有通天眼!不会预知过去未来！租租客签约时斯斯文文,但后来发生不幸幸事件?的确让人大跌眼镜，“凶宅”是小概率事件，不过若摊上某位买家头上，这就是天大的事情，如今二手房买家1362为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事，走访邻居打听房7481屋过往历史?还要上网查询小区新闻!根据广州市房地产中介协会律师的介绍?如果买家对“凶宅”非常忌讳？除了口头向业主和中介查询外，最最有力的武器是合同条款 买家应该在合同中清晰写明有关事项?业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去?故事一：妻子怀孕买到“凶宅” 仲裁撑腰退房吴先生通过某中介看中海珠区某物业？并与该物业业主陈女士协商房屋买卖事宜、吴先生明确向陈女士表示其妻子已怀孕,要求房屋必须吉利！并主动咨询房屋是否曾经死过人、陈女士对4894此表示该房屋未曾有人去世,事后？吴先生与陈女士签订《房屋买卖合同》?并一次性支付全额房款120万元 以及在中介公司协助助下办理过户手续，两个月后。吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀身亡的事件？迅速找到陈女士协商退房事宜 但陈女士称房屋并不影响使用！拒绝退房!吴先生便向仲裁委员会提起仲裁、要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元 经审查、业主陈女士未如实向吴先生告知该物业曾8032发生跳楼自杀身亡事件!造成吴先9786生重大误解?最终。仲裁委根据《合同法》第五十十四条！第五十八条及第一百五十四条规定、裁决1785支持吴先生的全部仲裁请求？专家分析：隐瞒“凶宅” 误导买家购买决定《合同法》第五十四条规定：“下列合同!当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的，（二）在订立合同时显失公平的，一方以欺诈,胁迫的手段或者乘8409人之危?4172使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 ”第五十八规定：“合同无效或者被撤销后！因该合同取得的财产，应当予以返还、不能返还或者没有必要返还的 应当折价补偿 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失、双方都有8705过错的,应当各自承担相应的责任！”第一百五十四条规定：“当事人对标的物的质量要求没没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用本法第六十二条第一项的规定！”本案中。买卖双方在协商房屋买卖事宜时 吴先生已明确表示要求0001房屋吉利 并主动咨询房屋是是否曾经死过人!但陈女士未如实向吴先生告知有人跳楼死亡一事 已违背《合同法》的诚实信用原则 而且!按照传统习俗的一般理解?有人跳楼自杀会对购房者造成严重的心理阴影和心理障碍!足以影响其作出0215是否购房的决定?故事二：介绍买家买“凶宅” 经纪赔5000元李某打算与拍拖多年的女友在广州结婚生活?遂委托某中介公司司经纪陈某寻找物业,并强调不得为““凶宅”、在陈某多次介绍下?李某看中天河区某物业，李某与经纪人员陈某商量交易事宜时，再三询问该物业是否为凶宅、陈某表示该物业吉利？并以书面形式向李某承诺：“若物业为‘凶宅’,陈某向李某返还中9928介费3万元及赔偿经济损失1万元。”事后，李某就该物业与业主签订《房屋买卖合同》?并向中介公司支付中介费3万元,之后，李某在与附近市民闲聊时得知该物业内曾发生凶杀案！便找经纪人员陈某要求返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元 陈某表示“凶宅”事宜不属于经纪人员告告知义务的内容!故只愿返还中介费3万元，拒绝6065赔偿经济损失。李某一怒之下,向法院提起诉讼。要求经纪人员陈某返还中介费38299万元及赔偿经济损失1万元？法院经审查。该物业曾发生过凶杀事件?但陈某在未调查清楚的情况下、以书面形式向李李某承诺该物业非凶宅、并表示示若为凶宅,将返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元 最终？在法院的调解下?陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失5000元?专家分析：非法定告知义务也要担责《房地产经纪管理办法》第二十五条规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（三）以隐瞒 欺诈,胁迫！贿赂等不正当手段招揽业务,诱诱骗消费者交易或者强迫交易！”《广州市房地产中介服务管理条例》第十四条：“房地产中介服务机构向服务对象提供房地产中介服务时？应当书面说明下列事项：（二）中介服务涉及的房地产的权属？面积,使用年限！用途、抵押。租赁！使用限制等基本情况 ”及第二十四条条规定：“房地产中介服务机构以及人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（二）提供虚假材料或者隐瞒真实情况？”““凶宅”虽不属于经纪人员法定告知义务的内容?但在当事人双方同意将该内容作为合同（包括口头合同）中的条件之一时 经纪人员有义务对该内容调查核实并如实告知对方！不得在未调查清楚楚的情况下，向消费者提供虚假信息或作出虚假承诺、在本案中！李某已多次强调该物业不得为凶宅!但经纪人员陈某在未调查清楚的情况下！依然向李某作出非凶宅的虚虚假承诺 导致李某遭受损失！教你几招识别“凶宅”买家若对“凶宅”有所避讳,可在合同中明确房屋的条件,并应多方探探听业主出售房屋的情况、比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键键字在网上搜索？同时，买家也可要求业主在合同中约定信息披露条款!如“业主保证所出售房屋中未曾1838发生过非正常死亡，6562严重刑事案件等可能导致买家心理不安的情况！若买家发现房屋中曾经发生过上述情况而业主未曾予以书面披露！买家有权解除合同并要求业主赔偿偿10万元”之类的合同条款!这这样的约定可以督促业主披露房屋信息！也可以让买家在发生纠纷寻求法律救济时有据可依？另外！业主如自身房屋曾发生过非正常死亡!9064严重刑事案件等事实?应遵守诚实信用原则？主动向买家说明、并以以书面形式予以告知！对于中介公司及经纪人员在向消费者提供中介服务时,除要按照行业规章制度的规定!如实告知物业的权属！面积。使用年限，用途。抵押、租赁，使用限制等基本情况外?对于非告知义务的内容、应当秉承诚实信用原则。根据消费者的要求如实调查？了解和反映情况!不应未做调查就随意承诺，3068或提供虚假信息或作虚假承诺!误导或诱骗消费者交易，若消费者对“凶宅”有所避讳，且需中介公司及经纪人员员配合调查的。应明确向向其告知？并在合同中明确约定房房屋的条件？（以上回答发布于2015-08-17!当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房，二手房。租房，家装信息,凶宅出租可以化解什么样的卧室风水对夫妻感情有利
兑门震主如何化解我的房子门开在兑宫主卧在震宫是凶宅如何化解指高人指点谢谢
对人亲切，友善。善! 於关心 安抚别人的情绪?是个很好的倾诉对象,不过？您不擅长表达自己的情感,亦不懂得用撒娇 使1507性子等小手段来引起别人的注意，经常独自神伤!若找到真正了解您的人 您的生活将充满愉快！ 〖花花箴言〗: 您只想编织一个美丽的爱情梦？ ! 很高兴帮助你、谢谢谢 为你解答问题、疑问 祝你生活愉快!幸福,让他不再花心的家居风水学
做梦梦见我新买的房子是个凶宅,是什么意思?
梦见我新买的房子是个凶宅意味着： 这两天的你显9628得有些孤僻！非常的讨厌被别人干扰！所以会摆出一付生人人勿近的模样!脾气也变得有点阴阳怪气哩、也8055就因为如此？本日不适合参加团体活动,最好早早点休息 给自己多一点整理心心情的时间 才能早早摆脱情绪？不再钻牛角尖哩 梦见我新买的房子是个凶宅的吉凶： 由努力至成功？向上发展 诸志易成?百事安泰?身心健康，得享长寿富荣，但因火力过大?提防火灾或烫5992伤之险、若无凶数?则可免忧虑？【大吉昌】、卧室挂什么饰物好
哪些出租房风水不能住
如果果你不明白风水 还不想花钱请人帮你看？请你领一只狗或带一个三岁岁以下的婴儿到你的房子看看？如果狗到了房子后？会四处走动、摆尾 或者你把婴儿放地上!看如果婴儿儿会自己爬！自己玩？那都说明这地方还不错?如果狗止步不前或者朝某地吠叫不止或婴儿大哭大闹、说明此处不宜久留?否则百事不顺？ 主卧室应该注意的风水格局
梦见凶宅突然被扒了
梦见凶宅突然被扒了意味着： 这两天在华丽的场所最幸运,参加宴会场合合时不妨刻意装扮华丽些，女性的脸部化妆可夸大浓艳一点、男性则是俏皮图样的领带最能突显你的独特喔!总而言之与平日表现稍微不同一点的印象！吉!晚上不妨妨与三五好友出去玩乐，让自己拥有快乐的权利！还有就是看看公车等交通工具上的广告、有意想不到的好消息? 梦见凶宅突0747然被扒了的吉凶： 容易成功!达到目的、境遇安固。身心健全?名利双收，威权显达!运势昌隆？【大吉昌】、卧室的形状与风水
风水中如何远离凶宅或凶地 绝对实用，别不信
简单的系统结构1.发凶的原理2.房子三大功能房间发凶的格局形式！3.三6445大功能房间发凶的表现!4.简单的计算房子发凶杀伤哪些人。1发凶的原理大家都知道人活一口气 8545没气了人就死,气不足人就不能正常生活和劳作?而承载人一生吃住的房子呢!也是一样的 房子漏气了就会发凶伤人或伤事业运？房子无气那么人就算很有才能也发挥不出来 （简单表达就是是事业运很差。没钱）那怎样的房子是漏漏气的房子呢 这就是下节要讲的。房子气足不足这是找兴兴旺房子那块，这里就不说了 2房子三大功能房间发凶的格局形式上节讲到房子漏气就会发凶！那那什么房子结构是漏气呢、这就是本节要说的？房子漏气我们是说穿破了！房子的三大功能性房间分别是厨房 客厅,睡房？1.厨房穿破:小破：对于厨房来说、厨房内套洗手间，套阳台?或阳光照3340射的灶台，套洗衣房?套任何一个房屋杂物间2923都为穿堂、为破。即使是6346独立的厨房?卫生间的窗户开在了8312厨房都是破 另外厨房没有门或或者是玻璃门。厨房的灶头上开窗都是破？大破：厨房开天窗？厨房套客厅,比如厨房在楼梯间!1871厨房成为了走廊过道、厨3056房三道门以上，还有一种较厉5294害的就是穿堂破腹,客厅从厨房门进入厨房？厨房又有一个门可以通到阳台（阳台跟客厅和厨房相连）?园子或外面,然后又又从阳台，园子或外面通过另外的门回到客厅!形成一个屋里循环或外循环 外循环内循环2.睡房穿破卧房内部还有另外的房间，或者可以通往阳台都是破、尤其是通过阳台再回到客厅。发凶最快！还还有就是房里大的落地窗或非常大的窗都是破！3.客厅的穿破客厅穿破称为穿堂?大穿堂：比如从前门进去,可以不不再回到客厅儿离开客厅 这是大穿堂（如外循环），客厅的四面有两个对面是比较大的玻璃璃对照。窗的对面是比较大的玻璃【一超过一平米为计。最好不要】。地面或者顶面超过三分之一的玻璃（称为立体穿堂） 还一种穿破是客厅中按放放一块很大的镜子或镜画！小穿堂：从客厅的的任何一门离开客厅，不需要再从离开的门门也可以回到客厅，小穿还包括有阳8716台的客厅？四个活动3459的落地玻璃门、任何一个可以自由活动的双门都是小穿?理论根据：每一本风水书籍都告诉我们：一屋就是一太极,需要藏风聚气。所以只需要要一个气口、换句话就是一般房间只需要一个房门，尤其是厨房、多了一个门就散气了？气散则凶。客厅可以有许多门,因为他是大家聚会的地方?3三大功能房间发凶的表现1.厨房发凶的表现家居风水里面。厨房是发凶之首?穿破厨房是第一危害。它是疾病,灾难！纠纷。意外等各种不幸幸的源头、一个完完整的家居如果没有穿破?一般不会出现意外是非等等不幸事故。小破：厨房所对应的人有小病或者小伤、或不断发生小病小痛，大破：是杀杀人的 杀厨房所对应的人。表现为发生意外死亡或重伤！或发发生重大疾病！2.睡房发凶的表现睡房发凶主要表现是思想 感情、精神类别、但因为在阳宅中占分数不多发凶表现不明显。主要要作用帮助厨房发凶伤人！3.客厅发凶的表现客厅穿破。这不是凶、是破败!有时候破败比较慢，所以不容易被发现,大穿堂：开始招来的是投资机会，也赚到钱并让你加大投资！但最后钱收不回来来亏损严重？小穿堂：往往是机会失去?新房屋呈现出许多机会却没有办法做成！客厅厅还有另外一个破局：有跃层的房屋如果穿过客厅的中央去楼梯!叫一箭穿心,也有杀人的作用！起码也表示一种6985分离：夫妻?父母同子女 良性的分离是双方不在一个地方工8694作或者生活。许久才聚一次 恶性的分离是：：医院！监狱?外遇等等、也有一种是楼梯在房子中央上楼或上楼后楼梯口在二层的中央也是有分离的属性。另外：大大小穿堂都可以让事业毁灭或者一事无成、毁灭的的时间可以是一年，三年五年？要根据外风水的强弱来判定！我6486看见最好的穿了堂的外风水 11年才跨下去,那是外面生气相当足的位置！也差差不多是六大局的端头气口，新房屋往往有几年的地运,所以多数穿堂的新房屋 三年，五年!七年才出现问题？如果客厅和厨房合在一起形成循环穿破（即内循环或或外循环）！这个叫穿堂破腹是杀人又破财的、4简单的计算房子发凶杀伤哪些人。1.小知识：在风水学中有八个方位（即如地图中八个方向）、而每个方位代表着不同的家庭成员，八个方位所代表的家庭成员如下图：2.厨房发凶伤人的简单计算方法：站在房子中央打方向！看厨房在房子的哪个方位上就伤那个方位上的人！如果厨房占了两个方位那就两个方位一起算?就是这么简单？如：厨房发凶伤人或杀人了?在房房子的东方?那就伤家里的中中女和长男。3.上面计算厨房发凶杀人只是最简单的方式,还有其他复杂6253的方式?这里就不说了 所以有时候你们会发现厨房所杀宫位的人里没有这个人但也把他杀了！就是这个个原因？但大家一定要记住家局风水中所有的杀人伤人都是厨房发凶的!如果一个家庭没有穿破、但家中某人突然死亡？那你就可以断定是这个人对应的阴宅出了大问题！而坟没对应的人则不会出事!4.如何正确确定人丁排行定位（男女排行分开）：男子排行 出生后是男则归入男丁排行、顺次为1、2?3 4？5！6…排行1、4！7为长男（长房）、壮年男子为长男!排行2、5?8为中中男（二房）！青年6620男子为中男,排行3 6！9为少男（三房）。青少年男子为少男、女子排行。出生生后顺次为1!2？3！4?5?6…、出嫁后排行随夫,若夫为长男？则为长媳 为长女宫位?但有时候也包括在在其他女的排行里面？其它类同,排行1!4。7为长女!壮年年女子为长女？排行2！5 8为中女？青年2425女子为中女!排行3?6，9为少女,青少年女子为少女?计算排行以父亲的方面为准,以父亲的第一个儿子（女儿）为长男（女）、第二个为中男（女）！同父异母的兄弟（姐姐妹）也就这样？如同母异父所生子女,各自按照其生父的3711方面来定排行！5厨房杀伤人是有使用6020条件的1.厨房是否在房子的吉位上？在吉位杀伤2230力减少！在凶位上加强？这个计算比较复杂就不讲了，2.房子外在砂水有否对厨房所以的方位有保护作用?如果没保护就直接杀伤、这个房子外面八个方位的四砂四水：分别是东,东南 西南,北四个方位要砂！即即高山或比你住层高的楼,东北,南。西 西北西个方5213位要水 即在城7235市中是路。河流?水池等等,所住楼在二十层以上那么外砂水的作用就很少了!这只是简单的砂水够自家用就可以了！不用用学得那复杂、3.生旺气足不足。足就减轻伤害?不足就加快发凶！这是属于兴旺风水那块块的这里就不说了！以上的都要结合在一起考虑来判断厨房发凶伤人的情况?有时候出现绝3202杀情况,就直接杀人,就算有好的保护也是不死也重伤,厨房发凶杀伤人只只有三条路可去。要么去医院?要么火葬场。要么去监狱?,卧室装修的十大禁忌
如何选二手房 怎样看出它是不是凶宅
（一）留意大门框有没有变形！变形的要慎重、 我们常说家居风水,其实家居风水讲求的是什么。一般就是门，灶！厨!卫！房！厅 而在这些元5836素当中。最重要的一点就是大门的位置？这个位置置的好坏需要专业知识去判断，但从门的形状也可以分辨好坏 一般情况下?门框已经出现变形 扭曲。有大小窿窿等时。就要十分小心!一般预示着你要要买的房子很久已经没有人居住!这是元运失气带煞的表现!要慎重考虑。 （二）如果阳台边上出现青苔、发霉等。最好不买、 家9380居里面？除了大门是纳气采光的地方外？5596阳台也是另外一个出入见光纳音的地方、因此、除了看大门之外 阳台的环境也须仔细留意!比如阳台墙边或墙脚等地方，已经出现青苔。甚至发霉这些情况时，就必须要小心观察了，这是家居风水学中,排水排不清而遗留的毛病 对人的身体健康影响尤为明显，不可谓不重要。（三）墙上贴满了符咒或挂满了葫芦等！风水欠佳， 在平时出去看风水的活动中 经常会看到一些家居里面！比如门顶或是屋内0440的墙上等。贴满了很多的符咒？或挂了很多的风水挂件。比如葫芦等等。一般这些情况都反映了房子在此之前请专业人士看过风水？化过一些煞气或一些风水上不利的地方?这个时候，你必须分清清这个户型哪里好，哪里不好。 （四）家居户型作过大改动的房子？也要要细心留意！ 现在有些户型！一进去后!你会发觉明显是大改动过的 比如二个房改成了三个房。阳台也也成了房间。或门口处多了屏风等等,9828对于这种户型！不8717能说一定不能买 是要学会去分析!例如可以适当了解，改动后？这些人是搬了大房子还是因为别别的原因搬走了等等，一般房子作过大的变动？变化后,不是大吉。就一定是大凶、因此 以这个作为标准准去定,是颇为可信了的 （五） 当然最重要是要留意房子有没有出过事故？？卧室的用色禁忌
出租的房子着火.该怎么办
第一步,房子着火的缘由是什么! 如果是租客自己使用电器不当?那肯定就是租租客负全责了,如果引起的大火还损害了房屋,那可能还还要承担相应的房屋损失、 如果是房屋有的电线老化了导致的火灾！那就应该是房东将不安全的房屋出租。房东应该负全责?如果你有损失。可以向房东索赔, 9786如果是别的房屋着火而引起来的、就是和房东一起找第三方的问题吧 希望我的回答能能够帮到你!谢谢！?客厅不同方位的色彩风水常识
