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风水师们,请扔掉你手中的罗盘,堪验店铺风水时用不着那个!实地验证店铺风水纪实

因本人之前发表的《颠覆传统风水术!大胆揭秘最科学 最实用的店铺风水的堪验方法》一文引来诸多大师们的嘲笑与辱骂 引来无数的口水?因此笔者于昨天带弟子到深圳市最大的社区桃源居(居民约10W)进行实地店铺堪验!以证明笔者所言理论的正确与否、

在即将到达桃源居大门时。有一排商铺 以饭店占主要,如下图所示 从远处看!几家饭店3696的档次相当,除弧形楼房的饭店外 其余几家装修9503都基本一致?按理说?这排饭店紧邻最大社区桃源居,而且该社区人员进出的主要方向就是这一排饭店的正前方、可以说潜在顾客体量巨大,生意应该都很好。但结果却完全出乎意料!弧形楼饭店的生意在整体比较中占第二!紧靠此楼的饭店3491生意最好 然后就是越住图的左边、生意越差、最后一家饭店几乎无人问津!唯一的一家美容院生意也非常冷清,

小区门外商铺示意图

原因:因绿化带的阻隔,街道上的人车都只能从弧形楼处进出?所以弧形楼近水楼台先得月?这算是一个加分项 但同时弧形楼突出太多!又在路口?导致2779门前不够开阔,停3154车多有不便、这又是一个减分项?所以占第二理所应当?而旁边的饭店门前开阔,人车进出都非常方便,离出入口又近。因此生意最好 而剩下几家则是因为离出入口越来越远?顾客要到店里消费!得多走路!所以越往左走?生意越差?

美容院所6765在位置进出不方便?走在街道上的人车比较难发现,而社区内部人的虽然都知道该美容院的存在 但从里面走出来已是大汗淋漓(步行给15到30分钟)、已不适合做美容?故生意冷清?

在从大门进入社区内部后?是左右两排商铺!中间是绿化带如下图所示 整体而言?左侧商铺就没有旺铺。最多也就是做到不温不火,包括银行和房产中介公司 而右侧很多商铺都能做到非常火爆,因此?右侧商铺的单位面积租金约为左侧商铺的两倍,对两侧商铺验证结果如下图所示?

小区大门内两侧商铺示意图

原因:1?右侧为何较左侧整体好些?右侧较左侧好是因为社区居民主要流动的方向为图的左上角?因此?从左上角回社区6894的人第一眼看到的是右边店铺 而要看到左边店铺则要回头才行,所以很多居民会不自觉地走向2603右边店铺消费,而很少会走到左边店铺消费、

2!同一侧生意有偏差是什么原因导致的?如右边“好”的这一家,从左上角回来的人第一眼看到的就是它!所以想不好都难 而“次好”的这一家则是因为前面没有绿化带挡住,居民比较方向到此店消费,“中下”这一家则是因为虽然有绿化带挡住?但从左上角回来的人比较容易看到它,所以它的0233生意差不了哪去 而“差”的那一家!前方被绿化带挡住 “海王星辰药店”也要阻挡它一部分、“极差”的那一家除了绿化带挡住外?药店也阻挡了从社区里面往外走的人的视线。所以生意极差!没有哪个老板能在此做够两年的?两家档次相当的理发店生意偏差和左边各商铺生意偏差亦同此理?

同一品牌的两家药店生意都非常火爆 销售额没太大偏差 因为社区内部没有其它较大的药店?从竞争上来说不够成威胁,这是其唯一性,药店本身属于特殊行业!又有其特殊性,两空药店靠社区大门的虽然进出方便。但所辐射的人群却不及有绿化带挡住的药店,所以 两家店的生意最终是差不多的,

顺着1271商铺再往下走?就到达了居民活动广场(广场较大、同时上千人跳舞没问题?很多居民在此活动)!不经意间!发现一家美容院?大门约1.5米宽。因树木茂盛 其门及招牌大部分1253被挡住,但是!此美容院生意却火爆非常,在该社区另外还开设有两家分店?

美容院所在位置示意图

原因:居民活动广场是该社区人气最旺的位置?虽然其店面对外部人员来说并不醒目?但对内部居民来说却并不碍事。大家都知道(因为这个原因!其7182客源几乎都是该社区的居民!外部人员是不容易发现该店的存在的 当然?此店生意起步时较为艰难)、再就是其行业的特殊性?

通过实地考察验证证明、在进行店铺风水堪验之时、基本是不需要用罗盘来测量方向的 因为排除经营团队的经营能力因素外。其经营的状况主要取决于人气?方便?醒目?消费体验 行业。特殊性。唯一性?品牌,网络资源等因素,风水师们!扔掉你的罗盘吧。

本人保证文章所言真实。欢迎勇于验证的易友实地验证、因涉及商6854铺隐私、故没有拍摄实地照片?请读者谅解。

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