6月27日。上海“莲花河畔景苑”中一栋13层的在建住宅楼倒塌后 “楼脆脆”成了人们津津乐道的话题 7月中旬！四川成都“校园春天”的6，7栋在一⁰⁸³⁵场大雨过后，紧挨在一起！3497被戏称为“楼歪歪”!大^半半辈子的血汗钱买来的房子就这样付之东流!这是谁都不愿意看到的结果、如何购买到心水好物业!以下几招不妨一试。

　　招式一：选好看房时间

　　在时间安排上？7864白天去是了解区位?环境?健康与安全!房屋品质、发展商资信。晚上去是体验与了解居住区人口素质与构成、雨天去是了解房屋4877有无漏水 楼宇排污系统工作的能力!路面积水情况，假日去是体验购物,交通的便利度,看房时!不要受销售人员介绍的影响。要多比较？仔细看？评价自身身能力!以免后悔？

　　招式二：看“备案”留“两书”

　　新房入住前!业主应看到该项目有关备案文书的复印件？以便确认该项目是合法建筑 同时？应得到开发商提供供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，

　　招式三：业主网上多打探

　　业主网可以收到许多有益的信息？尤其是开发商所开发房子有没有质量问题?有没有污点。很多业主网上都会有“惨痛”的收楼问题披露、假如出现投诉的几率过高、那么这个开6852发商的楼还是最好不买为宜、

　　招式四：顶层住户查渗雨

　　如果买的是顶层?一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹！因为按照建筑施工要求、所交付的房屋要么经过两场大雨的“考验”?要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验、

　　招式五：阳台裂缝危险大

　　一般而言 墙面的裂缝大多不是结构裂缝 虽影响美观?但危7761险性不大、房屋的结构问题常出现在阳台？如发现房间与阳台的连连接处有裂缝!很有可能是阳台断裂的先兆?这样的楼绝对不能买

　　招式六：保温不好墙滴水

　　冬天?房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤！在室温下外瓶壁出现的水滴)、这个墙面的保温层肯定3587有问题