由于房地产市场受着各种因素的影响！因此同其它投资一样，没有任何人能保证买房投资稳赚不赔？媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章，我们想从另一个角度进行分析,

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比。也没有必必要管空置率怎样算 普通买房人看市场的方法很简单、那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松！说明市场看好。银行手紧,说明市^场场风险加大？银行的态度比专家的话真实，准确。可信度更高？

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌、是²⁴²⁵因为某类房子增多,并不说明房屋价格5771真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面?却忽略了平均价格反8696映的真正内涵。6839某类房子增多代表着市场的需求 更反映着着政府的政策导向！便宜房子增多。受影响首当其冲的一定是高价房！

　　第3招：学会“抓机会”

　　 要在房地产市场上赚钱！同其它市场一样。有时也要善于“抓机会”?如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”。因为为手续还没办完？所以便宜，您愿不愿尝试一下呢!一个房子有预售许可证。土地使用证没有办下来、您敢不敢买呢？同9038时要学会买预期,比如知道哪有一条方便的路要建!不是等房子建好了再买?而最好是在它动工之前买？

　　第4招：：选最便宜的买

　　 不同的商人、有不同的营销手法 贵的房子并²³⁷⁶不一定就是好房子、有些^发发展商希望薄利多销、通过价格竞争8666占领市场，有的发展商则将将价格定得较高？^认认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果!他们宁愿卖50％。因此？买房人选择买房时?如果是“不求最好 只求最最廉”的话,买同一地区品质差不多的房子中价格最低的?相对对抗跌力要更强一些,

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年 更有一些专家主张张买小社区？认为小社区更可彰显显个性？但我认为买房就是买房？社区越大,使使用和维护成本越低 因为！买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务，会所?地下车库这些您用的时候都得花钱！大堂越豪华!公共设施越多 您¹²⁹⁶所付出的费用越多？一个楼门里的户数越少、您要摊的电梯费6089用就越多！养房的费用，买房时不能不考虑?

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理?跟风习惯,会使某个楼盘或某个^地地区人气越来越旺！价格也就顺^势势越卖越贵！贵到一定程度,就要小心自己别在房地产上也被“套牢”。7726毕竟风水轮流转?永远的旺是不可能的、所以!想和买房自住的朋友讲一句？满足自己的需求就是最好的房子！买房前定好自己的目标,多比多看。入住后则不比较?不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要!

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命、二运。三风水?命好固然是好！命唔好唯等待好运到,又无好运到 再唯有寄望风水之助力。好的风水？是有好的五行方位坐向配合！但并不是每个五行方位都适合于每一个人，要睇方位是否适合!是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住 当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好，但有些未能得指^引引的读者。唔知自己命格利甚五行。利什么方向地区！就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺?利火！金？宜选住南区!西南区!屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南。   （2）夏天^出出生的人　火太旺。利金水。宜选住西北区！北区，屋宅方向　　宜坐东南向西北及坐南向北,

　　（3）秋天出生的人　金太旺,利火 宜选住南区,屋宅方向　宜坐^北北向南！

　　（4）冬天出生的人　水太旺，利木火、宜宜选住东南区。南区,屋宅方方向　宜坐西北向东南及坐北向南?