买房看风水 要几楼好
1第一一七上八下 2单数为阳数，双数为偶数 阳宅风水最讲究阳光空气 所以选择房8575屋居住?不但要空气清爽、而且还要阳光充足,光照足了?室内气场才好。阳光不足的房屋!往往显得压抑阴气过重!会导致家宅不宁?不是是适宜居住之地！ 所以选房子第二条件就要光照足,要挑光照当然3楼以下都不适合、尤其是1205电梯公寓，修建密集?房子太高挡住光照 楼房风水学之街巷直冲不宜 楼房风水学讲究“喜回旋忌直冲” 因为直冲的来势急剧。倘若作为房屋居所首当其冲?则为患甚大！不可不慎! 因此，大家在选楼时?8170应先对房屋进行整体观察！看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况?如房屋的大门正对直冲而来的马路？马路愈长？便凶险愈大,车愈多？则祸愈多！因此有人称之为“虎口屋”?表示难以在其中安居！ 楼房风水学之中心受污不宜 意思就是指房屋屋的中部不要有厕所？在房屋中心建厕所？就好像在人的心6060脏堆积废物,自然是凶多吉少了、 倘若厕所并不是位于房屋中心、只是位于房6005屋后半部的中心?刚好与大门成直线、也是不宜选作居所的?因这很可能导致破财损丁， （风水[、
买房如何看风水
1 入门先见厨厕。退退运之宅 所有的屋子，入门必见客厅、现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置！一进门往往先见到厨房?餐厅或浴厕？这是阳宅的大忌、也不合常理!居住其中?家运必衰! 2、房门对大门?耽于淫欲 卧室门不可正对大门,否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中、 3，客厅在屋子正中大2984吉 一般住宅 如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间。这是一种大吉之象、可使家运昌隆！ 4！不规则屋不可做厨房 不规则屋如用来做厨房，会3700影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用？ 5?横梁压顶?影响情绪与健康 横梁最忌压在床头？书桌及餐桌上方,如实在无法避免、也要设设计天花板！将之挡住?否则就会影响居者的情绪与健康 事业运亦会受阻! 6!不规则屋不宜做卧卧室 不规则的房间不可用做夫妇的主卧房 否则会导致久婚婚不孕的后果， 7 床边按镜！难以以安眠 除了床不可正对大镜之外！床的两侧如果7822有大的穿衣镜,将使人睡不安稳？导致失眠?惊梦等、 8!卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜！切忌太过鲜艳、也不要布3261置得琳琅满目!过度豪华!闪闪发光的饰物尤为不宜 9？浴厕对床 当心恶疾 主卧室中。除了床不可正对浴厕之外。侧对亦不吉？容易使人罹患严重恶疾， 10！常青盆栽栽利家运 由于生活品位的提高！为了增加室内的绿意？常青盆栽是很好的室内饰物！但务必选择常绿!生命力强,不易凋谢，落叶的植物? 11、床头巨画大不宜 床头置画可以增增加卧室之雅意?但以轻薄短短小为宜！最忌厚重巨框之大画!否则一旦挂钩脱落?当头砍下、非死即伤,不可不慎, 12、整洁的浴厕才能留财 浴厕是排污之所?除了方位要合规中局之外!最忌阴湿！不洁！有异味？如5684能保持清洁干爽反而能留住财气 13！大门直通到底?麻烦不断 居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间。否则易发生外遇及私奔现象?难得平安 14、有脚之床 床下忌堆杂物 有脚之床，床下宜保持空旷通风,2626切不可于床下堆放杂物!新婚夫妇尤忌! 15。屋内房门。开门方向应一致 屋内房门、开门方向应一致。这一点从门把手就可以断定?最忌一扇左开！一扇右开！ 16!浴厕8871设在走廊尽头！1294大凶 屋内如有走廊。浴厕只宜设在走廊边上，不可设在尽头!否则大凶、 17、床头忌开大窗 床头开窗乃风水大忌！务必谨记。 18,厕所忌对6675大门 厕所门正对大门!为漏财退运之宅?可用屏风遮挡? 19,柱角冲射不利婚 不论男性或女性之个人房间内 皆要避免柱角冲射!否否则必会影响情绪和健康、对恋爱及及婚姻亦不利！务必及早补救？ 20、暖光灯泡利于感情 卧房的灯光对夫妇感情相当重要,应尽量采0663用暖色光的灯泡?少用寒色光的灯泡或荧光灯， 21！隔角煞冲射！宜盆栽抵挡 要想居家平安健康。在可可能的情况下!应选择择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋 如自家住宅犯隔角煞！要用盆栽？植树或较厚的窗帘加以阻挡! 卧室风水与夫妻关系的致命要点 （1）床头放花、易犯桃花：夫妻两人都会有有外遇，久而久之、会分道扬镳、家庭破碎。 （2）床离玻璃窗太近：空透无依,不能脚踏踏实地、影响事业的发展、现代大都市往往楼前有楼?楼后有楼 楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性？另外。由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠?“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验?据以前的风水书籍中记载！卧床太靠近窗户 容8259易导致“红杏出墙......余下全文>>,任弼时祖坟风水图片
大家买房会找人看风水吗
一，前高后底或空不要选,主要原因有两个：1?光线不好。2，背无靠山?影响家运 二！四面高中间低不选。这样的楼房!如果选择四周的可还勉强可以?但如选择中间最低的，那不用潘教授过多解释？大家也明白 气势被压？而且是四方、不利家人运势,容易易经常被他人欺负，三?现在的楼房由于格局的的设计,房屋缺角0082是很正常的，但这在风3649水上是不利的?可以应用相关的方法来化解,可是如果你要选择的房子有多方 甚至八个方位都缺角?那建9763议要慎重考虑了?关于房屋缺角会带来的不利影响 潘教授在前8619面已经详细的讲解过 大家可参考相关文章！1,东边缺角：东为震宫,代表长子位置?如果此处缺角会对家中长子或中老年阶段的男士不利?不旺男丁,不利健0866康事业？防肝胆7059方面疾病!并在寅卯辰年流年落空！运程不遂、此年月不利投资。科举、远行。2、西边缺角：正西方为兑宫。代代表少女之位！如果此处缺角会对3114家中十六岁以下少女健康学业不利 兑金缺少，注意肺和呼吸道系统方面的疾病发生，并在申酉酉戌年流年落空？运程不佳，健康学业有不利影响 3，南边缺角：正南方为离宫，代表中女之位,如果此处缺角会对家中中女健康康学业不利 因南方为离宫五行属火、需要注意意心脏已经眼睛方面的疾病。并在巳午未年流年落空？运程不遂？此年月不利事业发展?4、北边缺角：正北为坎宫。代表中男,在风水上称为财山有为靠山、如果此处缺角会对家中中男健康学业不利。并在亥子丑年落空！并注意肾脏方面的疾病发生、5、东南缺角：东南方为巽宫,代表家家中长女之位!如果此处缺角会对家中长女健康学业不利,因东南巽宫五行属木 木在五行中代表肝胆，所以预防肝胆方面疾病?并在辰巳午年流年落空？运程不遂,此年月不不利投资？科举。远行。6 东北缺角：东北为艮宫、代表家中少男,在风水上称为子孙山,代表家中人丁旺盛,如果此处缺角会对家中少男和男丁健康学业不利,并在丑寅卯年流年落空?注意脾胃胃消化系统的疾病发生,7 西南缺角：1869西南为坤宫、代表家中老母(9906女主人)之位？如果此处缺角会对家中老母(女主人)健康家庭不利。坤为土、对脾胃方方面易发疾病应为注意？并在未申酉年流年落空！运程不佳、在此期2140间不利于投资发展事业？8，西北缺角：西北方为乾宫!代表老父(男主人)之位,在风水上乾为天又称为寿山之称!最忌空缺，如果此处缺角会对家中老父(男主人)健康事业不利？并在戌亥子年流年落空 3322在此年月不利,任桂德风水网
请问90.01.29生，也就是属马的，买房多少层好？总楼层26的
你好？你生辰5922八字日主五行庚金！纳音五行路旁土！主命为金,首选带0和5的?属土,土生金?房生人？次选带4和9的，属金？金同金。中上选 三选带3和8的。属木!金克木！人克房克不动！中选?任桂德风水网站
90年属马的买房在小区的西北角6楼东山墙，小区西面和北面都是不算太宽的马路，正门朝南。（希望懂风水
风水还是不错的。没有大的忌讳? 5213 美中不足的是!客客厅没有阳气,比较阴暗 。任正非玄学
属马的买房要注意什么
价 格 如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资。 需要考虑月收入,预预期还贷能力 贷款方式！银行利率?地段升值潜力等诸多因素，当然 最好还是听听专家建议? 交通状况：衣食住行，人生四事 交通是买方考虑的重要因素，四通八达。进出方便!0631有停车位物业才算物尽其用！ 社区环境：在人口越来越密集的大城市!社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素。小区内的绿化程度!人文环境,安全性、配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响, 户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求？如楼层高低的选择、房屋的朝向,视野？采光？私密性等、 位 置 如果想购买的是房子?那么？首先要考虑的是位置是否优越,因为处于好位置的房子才能满足的各类需求，它通常具有下列特征： 1．城市上风上水?在城市市中心区的上风上水方向!8681城市主要工业区的上风上水方向、如北京的上风上水方方向为西北方向？ 2．交通便捷！从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区、不超过可接受的时2122间并且有保障？一家两三口人8519都有些要求时。应尽可能多的照照顾到，并考2459虑将来可能的变化情况。如工作调动 升学。转学等？ 3．城市化8252水平高 应在那些各种市政设施齐全地段3295挑选房子,这些地段一般位于城市主干道 次干道附近!不不应超过1公里？否则有些设施难以接通？对外交通也会有麻烦?郊区和偏僻地带。要1020么基本设施不全?要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加！ 4．生活便利 步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点?满足日常生活物品的采购及及其他服务需求?医疗卫生?托幼!文体设施也可就近找到、 5．环境宜人！自然！人文景观优雅。绿地,公园步行可达！空气清新？水面清澈,有早晚休闲运动。周末游玩娱乐之所,社会风气，治治安状况良好, 面 积 在我国大部分城市?根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定？房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么么单元住宅的销售面积怎样测算,商品房按“套”或“单元元”出售？商品房的销售面积积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和 其中包括卧室！起居室 过厅!过道，厨房。卫生间、储藏室？壁柜（不包括吊柜）！户内楼梯（按投影面积）？利用坡屋顶内空间作房间时、其一半的面积净高不低于2.1米？其余部分最小净高不低于1.5米！符合以上上要求的可计入使用面积?否则不算使用面积!每户阳台（无论凹！凸阳台）面积在6平方米以下的 不计算使用面积,超过6平方米的?超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积 套内墙体面积：商品2854房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体?有共用墙及非共用墙两种？品房各套（单元）之间的分隔墙 套（单元）与公公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙、共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积,非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积？ 阳台建筑面积：按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算? 单元分摊的公用建筑面积由两两部分组成：①电梯井。楼梯间,垃圾道？变电室?设备室?公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服服务的公共用房和管理用房之建筑面积!②各单元与楼宇公公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50，公9569用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租？售的地下室！车棚等！作为人防工5988程的地下室也不计入公用建筑面积? 公用建筑面积计算方式 整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和!并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室！车棚及人防工程等建筑面积、即为整栋建筑物的公用建筑面积？ 将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和?得到建筑物的公用建筑面积分摊系数、用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和， 公用建筑面积分摊计算：各套（单元元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数?得到购房者应合理分摊摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般高层住宅公建分分摊系数为0.4左右， 室内格局 居民购房！一般都会考虑做再次装修,所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚？因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度。否则将暴露横梁、同时,横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理 再装饰也会影响美观? 其次？应注意整个室内内格局力求方方正正!避免有三角形（尖角角形）等不规则形状出现,也应避免室内中央有拄穿过？因为不规则的房形影响家具布置！且造成的浪费费面积多！很多缺陷面靠装饰装修去弥补 且突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感！能够避免还应尽量避免！ 再次、对房内各功9792能居室的配置安排及行走动线、要做仔细考量,一般而言！住宅空间可以分为三部分：起居空间 服务空间与睡眠空间！起居空间包括：人口、玄关，起居室?客厅!餐厅等 服务空间包括：厨房、储藏室，浴厕等、睡眠空间包括：卧房,客人房！孩童房！书房等！在以上三部分中！起居室空间的位置与布置最为重要！因为客厅是家庭活动和对外交际的中心，也是日常生活中使用率最高的区域、所以以客厅采光一定好,格局要方正、与餐厅和其他卧室之间联系要紧凑？同时！在位置上应具有相对的独独立性 不应成为其他功能居室间穿行的的通道 主卧室是最具机密性的地方、其与客餐厅厅的关系不仅不应有“开门见山”之感？且应有良好的隔音和和充足的光线,主卧4159室之窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏机密性?给生活造成不便?一般而言！主卧室应有有足够空间可以放置双人床、床头柜？衣柜等、如条件好一些!可考虑拥有一套独立的卫生设备, 厨房与卫生间是居室内最重要的服务空间？首先应选择明卫与明厨?因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的、另外！厨房的的位置也很重要。其与餐厅之间联系要紧凑 两者之间的行走路线不不能被破坏!除此之外，尚应考量厨房面积形状是否合理，是否兼顾顾了储藏、清洗和烹调各功能，能同时容纳几个人作业? 对于浴厕。主要应考虑自然通风与采光！位置应处在隐密次要处！如有条件、可考虑7150将厕所和淋浴区分隔开!以方便使用。 户型结构 随着房改的深入进行，个人购房比例逐渐上升。对对产型的要求也随之提高，户型设计的合理与否是决定消费者购买2163心态的重要因素,在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注! （一）根4885据使用选择户型 对于住宅的户型!消费者应如何选择呢 住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓?二室一厅。二室二厅，三室一厅?三室二厅 四室二厅等、按剖面变化可分为：：复式?跃层式,错层式等，消费者在挑挑选时!应结合平面。剖面一一起考虑？对于一室一厅!二室一厅，二二室二厅等户型！因主要的目的是满足使用功能 且面积控制紧张 故应选择剖面上无大动作的设计，3853对于独幢公寓？三室二厅!四室二厅等高标准住宅，剖面上应有变化才好 若全从一个个标高上展开？空间感感觉较死板？而且也需要一些走道？若能结合剖面变化!水平走道会减少?空间也多了一个层次。所以消费者在选择此类住宅时 应选择剖面有9992变化设计 从户型结构构分析？超超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象！而面积大大小适中？居室功能分开、双厅双卫双阳台7295的户型设计较受欢迎？ 较为流行的跃层设计及外廊式厨卫设计则得到更多消费者的青睐?销售前景看好、 （二）各地户型型各有差异 由于历史的原因？各地的房产户型存在着差异，相比上海！深圳等城市,北京的户型设备确实是相对落后。其中主要是两方面的原因：首先是北京对限高 楼距等等要求十分严格？出于6802容积率的考虑、发展商为了尽可能多出面积的考虑?发展商为了尽可能多出面积,只好牺牲了户型的合合理性！另外,由于从前北京住宅市场消费主体是集团购买力 在购房时更多考虑的是住宅面积和居室数 对户型的要求不太高，这也使发展商忽略略了居室户型的完善与创新？缺少市场的压力？自然使北京的户型设计缺乏新意？落后于南方城市。 （三）室外景观成新宠 客户在购房时？住宅的面积 居室数!朝向。内部布局都是应该考虑的重要因素。客户挑选住房时有一个新的趋势?即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化5901的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强？如果室室外景观优美、即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可， （四）先厅后卧 顺序选择 4463 客户在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用 包括厅的面积，布局等，第二是主卧室的合理性，如面积!采光条件，居室私密性 第三是相对独立的餐厅的功能！第四考虑的是厨房的环境,一个宽敞好用的厨房、往往比次卧室更2697为客户所看重。第五才是次卧室（书房？客房），最后考虑阳台， 另外,在厅的选择和设计时。2064面宽也是一个较为关键的因素、面宽大小会给使用带来极大不便?一般应在3.9米以上较为适宜!至少也应满足3.6米, 由于现 在主卧室已已逐渐成为人们的重要生活空间,功能较以前增加了许多。相应也要求扩大主卧室的面积？而而户型设计上,可进入试衣帽间（WALK－IN－CLOSET）的出现！也使主卧室布局更为灵活！房间进进深可以适当增加 朝 向 在中国、挑选住宅商品房的客厅?以朝南为最佳！北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯！造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理,因此，东南朝向的房屋较其9673它朝向的房屋要好销售?因客厅朝南、在冬天无凛冽寒风呼啸!在夏天又是是凉风习习，其它它朝向的优劣顺序大致为东南!东 西南！北!西？其次，消费者应挑卧室的朝向 一套房内，卧室一般有二三间。其朝向也不会完全一致,而且且在大多数情况下是有好有差？ 消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准！卧室也以南南向为佳?但最好不要靠外墙？因在夏天 南向卧室凉风!但射入的阳光也也较北向房间多,若是西向外墙！那那么室内温度一定较高 卧室朝向为东南,东 东北也可?最好不选朝西的卧室！朝北的卧室不要要太多、有一间尚可、因北向卧室冬天寒风呼啸,但是！夏天北向的房间间却是十分凉快，厨房、卫生生间的朝向相对要次要一些、卫生间只要能直接采光?通风就行？因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间， 在南方炎热地区？除了要看单个房间通风是否7973良好外 还要看房间与与房间之间的组织？是否利于0334风的直线流动!在夏季是否能形成1687“穿堂风”？具体的方法是看各个房的门？窗是否在一个方向上?如果建筑与建筑之间间距距过小,底层就会由于上面建筑的遮挡？而终年不见阳光，最好的情况是在北面的底层房间冬天也能接受阳光照射,厨房由于本身会产生生许多油烟！因此 其室内空气最须与外界经常保持交换 由于厨房的油烟产生量大?形成时间短,靠自然通风实难将其在短时间内排出!所以一般会用同抽烟机或排气扇向外排气？一般来说!要防止由于朝向不好。外面风压太大 引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间!因此,厨房以不选北向为宜 一般来说！一天之内阳光能射入时间2～3小时，对于消除房间内湿气 杀灭细菌，调节室内温度 加速空气流动均有好处 对于客厅,卧室的朝向,要以能接受光线直接射入为宜！以南南向或偏南方向为佳 对于厨房，应避免西向为宜!因因厨房内本来已有热源,再接受阳光直射!其温度度会更高！卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜、8066因卫生间相对来说阴暗潮湿,有阳阳光的射入能避免病菌滋生！一套居室内，0766最好能有两个阳台。其中一个阳台一定要向阳。使晾晒和8873休息有充足的阳光， 0358多数的商品房住宅为一梯二户型、对于条式一梯二户 一套只有二个方向来通风，采光？而这种建筑1767的朝向多为南北向。因此,有一半左右的的房间均是朝北的 消费者在挑选时 就要看设计者是否将较次要的房间放在北向、对于点式一梯二户 一套房0254至少有三个面临空,因此其房间的朝向应该都较满意?5996对于一梯三户?一梯四户?由于套数多？要为各户都留有有一个相对较好的主朝向、故故一户的朝向很难完善、有时候 会出现有较大缺陷的朝向? 楼 层选择 1，扬灰层不不存在!目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子好不买、因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围 但是虽虽然大家都这么说!实际上也没有科学报告的验证! 2?可可以看看你小区的园林景观怎么个布局？一般说来！如果阳阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部、从这个高度往外看效果好?一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景, 3？如果您是在南方生活的话！当然是尽量不买底层？因为潮湿?在北方就不用考虑这方面的因素了、 4，无论北方南方？顶层能不买就不买?因为夏天热冬天冷的可能性大、碰到工程质量不好好还可能墙面漏水 5!如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了。登高望远也不错,当然一般说来越高越贵! 6、从空气质量角度来说?高度在30米以上的?空气质量更差！而且 高层1900空气相对稀薄！患有某些疾病的人容易产生不适症状 尤其是慢性支气管炎？心脏病。心绞痛，8425心脑血管疾病患者！选择高层楼房时更要谨慎！此外？钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环。相当一部分是往上走？直至顶层！所以。高层居民更容1091易出现头疼症状、 7,从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基基不稳定”的感觉。经常会感到内心压抑!在高楼林立的小区中行走？人也会产生压抑感? 8。注意：久居高楼对儿童的生长发育也不利!可能会导致他们不爱活动 性格封闭等! 在目前的房地产市场中。越高的楼层往往卖得越贵！但是?建议。购买楼房时、六七层的位置佳，您不一定非要买到六七层？但是也应该考虑个人需求?进进行适合您以及家人的楼层、 设 施 一个好的家园？环境应该是干净,整洁。方便!有树、有花!有草。车。人各行其道、访客停车方便 另外?园林林建设还可以发挥业主的积极性、如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花6678园内种树！种花 种草?不仅可以美化环境？突出个性！而且不用花开发商和以后的物业管理一分钱、总之？环境绿化实属必要?但实在没有必要投资搞华而不实的公园式的园林、特别是投资巨大 维护4621费用很大的园林、这一点，买买房者在选房需引起重视? 至于会所!当然是很必要的！高档社区更更少不了，但是,会所体量应与项目大小相匹配、也就是利用率和维护费用用的问题?另外。会所内容也很重要 除其他设施外 有两样设施必不可少？特别是对高高档家园而言：一是健身设施 包括健身器器械室?还有可用于健美操等的室内空间 二是室内游泳池?成功的业主都十分分注重锻炼、至少每周二至三次或更多,越是“新新人类”越是如此？这是健康的生活方式,其他的可视需要和预期利用率加以考虑? 设 计 （－）房屋间距窄 人们发现？这几年城市的建筑多了，同同时越来越密,而这种密有时到了令人尴尬4449的地步?如果你住在八楼伸出手来几乎可与对面一幢的住户在空中相握，而住在低层次的！白天却要开灯,过着着近似暗无天日的生活、过于狭窄的房屋间距？造6850成采光不足 通风不良、也影响了住房的私密性?造成这一局面的原因!则是有些房地产开开发商为了增加住房和营业面积?挤占了本该留存的正常空间!从而无形中增加了出售面积、事实上，这不仅损7215害了消费者的权益,同时时也是一种短视行为？这样的房子不仅卖不出价!有时还会出现积压!即便一时卖出去了。也会留下下后患。 （二）面积出现误差的处理方式 据中国社会调查事务所的一项调查表明，住户在对商品住房的投诉中 其中有80%3123是反映面积问题。因此,国国家对此有了规定。并相继出台一些相应措施进行规范？ 按套内建筑7484面积或者建筑面积计价的！当事人应当在合同中载明合同约定面积与登记面积发生的处理方式! 合同未作约定的?按以下原则处理： 1 面积误差比绝对值在3%以内（含含3%）的 据实结算算房价款， 2?面积误差比绝对对值超过3%时 买受人有权退房，买受人退房的。房地产开发企业应当在买受人提成退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人?同时支付已付房价款利息?买受受人不退房的？产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内（含3%）的房价款由买受人补足？超过3%部分的房价款由由房地产企业承担 产权归买受人,产权登记3207面积小于合同约定面积时！面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人、绝对值超过3%的房价款由由房地产开发企业双倍返还买受人、 （三）室内设计欠科学 在购买住房时!消费者普遍希望其所购住房能充充分利用面积!设施配套也适当合理。而事实上,一些开发商开发的住宅 往往让消费者大失所望，120平方米的住房竟然只有两室两厅、厕所竟然没有窗户……因此。消费者希望！开发商9362在这上面多动动脑筋、从消费者的角度去设计、首先可采用内涵挖潜式。在固定的面积中进行内涵挖潜，避免面积浪费 充分利用空间！这样的住房设计会讨百姓喜欢!其次是设计?设置让住户方便？这一点尤其要要动脑筋!譬如如今一些开发商针对住户洗衣机不好摆放的情况、在阳台设置了拱排水管让住户在阳台洗衣 晾衣。有的开发商在建设中就将空调管线等预先装好、厨房的排烟口先留好…… （四）公共空间少 这主要反映在绿地面积和建身地域少两方面上、对于这一点 许多住户是深有体会的？有的住宅设计时由于没有预留绿化面积,环境不好。没有一定8136的公共空间！做做操都没有地方,住在在这样的住宅里？何谈生活质量的提高。值得高兴的是、一些有眼光的开发商，开始注意营造良好的居住环境、干方百计计留一点绿地面积，即使在受地域限制时?也也不惜花钱建起屋顶花园？在走廓上9692预留绿化带 同时。留下一些让住户健身的空间，一些开发商以此为卖点竟收效很大！所以!百姓希望开开发商都以发展的眼光看问题,要善于留一定的公共空间?保持7874一定的绿化率?预留给住户健身？活动的空间？ 质 量 为了便于客户检查房屋质量,这里附上一则验查房屋质量的简易方法?你不妨记住并逐条检查看一看， 门 （1）大门!房门的插销。门锁是否太长太紧 （2）门插是否插入得太少、门门间隙是否太大（特别是门锁的一边） （3）门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音 （4）窗台下面有有无水渍，如有则可能是窗户漏水， （5）窗边与混凝土接口有无缝隙？ （6）开关窗户是是否太紧。可否否妥当关上, （7）窗户玻玻璃是否完好！ 地板 （8）地板有无松动。爆裂。撞凹，行走时是否吱吱作响 （9）地板间隙是否太大 （10）柚木地板无大片黑色水渍！ （11）地脚线接口是否妥当!有无松动! 顶棚 （12）顶棚有无水渍!裂痕！特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 墙身 （13）墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,弯曲,起浪?隆起或凹陷的地方、 （14）墙身顶棚有无部分隆起 用木棍敲敲一下有无空声 墙角接位有无水渍。裂痕? （15）墙身?墙角接位有无水清？裂痕? 厨厕 （16）厕!浴具有无无裂痕？裂痕有时细如毛发 要仔细观察, （17）坐厕下水水是否顺畅 冲冲水声响是否正常。冲厕水箱有无无漏水声? （18）浴缸！面盆与墙或拒拒的接口处防水是否妥当! （19）厨房瓷砖?马赛克有无疏松脱落及凹凸不平!砖缝6556有无渗水现象、 6605（20）厨具 瓷砖及下水管上有无粘上水泥2583尚未清洗? （21）水池龙头是否妥当 下水是否顺畅? （22）厨房!浴厕地8660漏下水是否快速妥当？ （23）厨柜柜身有无变形,门能否顺利开合? 其他 （24）壁柜门是否牢固周正? （25）试一下下全部开关、插座及总电闸有无问题? （26）试煤气热水器开关是否妥当, 以上26条！均是新楼容易发发生的问题、购房时应充分注意！！买房看风水属马任正非的风水大师
八字如何看风水
八字本身有八字的命理 还有有风水其中的一个盘，是人盘!合风风水本身的盘？互相看 才可以的。这就是不通的人及时居住一样的风水布局 效果也不一样的原因 任达华面相
属马人买房合适江景房吗
属马马的人?大环境上适宜正南和西南这两个方位。小环境上适宜房型正南凸出!或西南凸出,外部开阔。有门或窗的 属马者买房楼层 究竟你是住在底层?中间层还是住在高层！需要首先了解自身!因为不不同的人!不同的五行命理！对应不不同的风水格局， 如自住单位(不不论购入或租用) ：宜选02 07！12 17、22。27？32 37…即尾数为2或7之楼层!忌选01 05?06?10，11，15。16 20!21。25！26？30,31？35、36…即尾数为1。5！6或0之楼层。 如单位只用作投资放租租：宜选04 09 14、19 24，29！34 39…即尾数为4或9之楼层!忌选03？08！13、18。23?28,33、38…即尾数为3或8之楼层。 属马人买房禁忌 禁忌一：：正对大街胡同，道路的不要买（正冲为箭,主伤人）！ 禁忌二！不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气,阴胜阳衰）！ 禁忌三!临近庙宇,骨灰堂。坟场、寺院 古墓的不要要买（阴气太盛）? 禁忌四？“U”字楼不要买（U字楼形如亡字、常出人人命案件） 禁忌五！两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买? 禁忌六 “口”字形的楼不要买（人在井中。不能发福发贵）? 禁忌七!“T”字型楼不要买（不能藏风聚气 主贫寒）。 禁忌八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵 主贫） 禁忌九。楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）? 禁忌十!客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）、 禁忌十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人 也叫“虚” 久居不吉利） 禁忌十二?房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉?四间少 五间就就有一间空”）， 0563 禁忌十三，透明明隔墙的不聚财? 禁忌十四?医院：如果居住的地方在医院附近 在风水上是不好的? 禁忌十五、公安局。消防队?风水学上!公安局是属阳的！属孤煞之地？在风水古籍《雪心赋》中云：孤孤阳不生。独阴不长,如果住宅对正公安局、则犯孤煞 一是家人健康康不好! 望采纳，任达华面相分析
单元房怎么看风水
看前后50米以内对着什么？防犯冲。最不能对着的是两楼中间的空？另外采光要好、你一进去就感觉豁豁然开朗!可买?，仿古六角亭风水
请问买房需要看风水吗？
必须的!居室风水水的好坏。直接影响你将来的运势。有心气气可私信?，仿古的五帝钱风水用吗
