买房如何选择户型，楼层呢？
您好 如何选择户型 1.看一个户型的布局,0703主要指面积配比是否恰当，各功能区组合是否合理及朝向是否良好!一般情况下?客厅？卧室!卫生间?厨房！餐厅是构成住宅布局的五个个基本要素?有这样一组参考数字！说的是这五个要素的最低面0814积标准：客厅及餐厅14.7平方米、主主卧双人卧15平方米！次卧或单人卧9平方米!厨房5平方米！卫生间4平方米？ 功能区区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露、 8683 不少蹩脚的户型设计、厨房和卫卫生间紧连在一起，或者相对或者并列、对这样的户型尽量避免选择，厨房在使用中会产生油烟，抽油烟机会有噪音 若设计在房子的深处!会影响家庭成员的身体健康及休息，还要注意厨房?卫生间带水,带脏的空间与客厅？卧室怕水，怕脏的空间分开、 2.朝9002向是中国人置业中的传统理念、一一般以南北为正。东西为偏?良好的朝向可以保证有阳光的充足 居室的通透!迅速排除居室里的意味。从而改善住宅的室内环境！有利身心健康、 房屋的朝向。优劣顺7465序为正南。东南 东？西南！北和西 客厅!卧室朝向最重要。首先是客厅的朝向 客厅是住宅中使用率最高？使用人人数最多的空间,客厅的朝向以南为最佳方向？4783冬天无寒风呼啸、夏天凉风风习习，其次次是卧室的朝向?以南为最佳、东南？东、东北也可。最好不要选朝西卧室！否则房间就会经历一整天3653的日照?如果有两间以及上的卧室,应以主卧室朝5579向为评判标准、再次是卫生间和厨房的朝向 卫生间比较潮、因此要保持持采光!通风?避免选择西向的卫生间！厨房因用抽抽油烟机排气 刮北风的时候会形成油烟的“4165倒灌”!因此厨房最好不要选择北向！ 3动静分区的目的是为了提供一0727个温馨,亲切。舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求，比如：卧室位置要深一些!卫生间与主卧室的位置要近一些 厨房和餐厅最好相连。客厅和主卧应避免互相干扰。相对的独立。 如何选择楼层 1.一般来说 多层楼的最高定价者在中间楼层上!其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减?最低价往往定在顶、底层!高层楼的最高价一般定在中间偏上的楼层（如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右）?其余楼层价格依一定比率递减！最低价也在顶,底层上？ 1919视自身经济情况而定面对高低不同的楼层价格?购房者须先3642了解自己愿意接受的价格范围!然后再确定中意之楼层、一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选最高价楼层。算是是一种实力的象征 另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对最高价略低的价格楼层、因为商品房最高价楼层代表精选楼层（保留楼层）？其价位与次精选楼层一般都有较大差价!可能仅一个楼层的差别!价格却会是每平方米百元钱之差,所以作这种比较选择颇能说明买家之精明。经济情况一般的买家可选择价格低的楼层、一般这种楼层（尤其是高层）可选范围也较大?也能选到自己满意的楼层？ 2 视住用者情况而定房屋住用者情况不外乎三类：老年人 青年人和老少同住，通常情况下?老年人因体力关系 愿意住低楼层！因因此四层以下都是较好选择，一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层？年0225轻人以现在三口之家居多？大多喜欢高高楼层?一来高楼层较低楼层卫生环境好、二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人7900朝气蓬勃积级向上的心理，若是老少同住的家庭、在楼层选择上一般可中庸一些、在此之上兼顾老少的自身具体情况 确定最合合适之楼层? 3.视房层用途而定随着人民经济收入的提高。百姓投资意识不断加强！购房者中不乏买房投资之用!此种情况选选择楼层相对单纯？楼层的确定完全取决于房屋将来之用途？用于办公或商住两用的 一般5387选择偏低楼层！用于买卖经营......余下全文>>
买房楼层选择
我做过10年房房地产销售。给点建议议你吧~?选购高层住宅需要考虑事项：1.采光问题,最好是早上9点 10点 12点的的时候自己到工地去看一下、什什么楼层有采光！什么楼楼层没有、 如果是期房还没有建好 有一个标准值可供参考：你所要选购的楼房和该楼房南面房屋的间距要大于或等于该楼房南面楼房的高度？（一般楼房按3米一层来算）!如果间距小于该房屋南面房屋的高度越多,你所要买的房子的楼层就要越高?否则很有可能日照不充分或没有日照？因为现在的开发发商为了提高利润率、都把房子尽量的盖密，所以一般的项目都是达不到这个标准的?当然。7185低密度豪宅除外！ 2.电梯老化问题、我国现在处于电梯房发展的初期！电梯使用用寿命都没有到期。这一问题并没有显现出来、一般电梯的使用寿命大概在10年、如果物业管理不到位的话这个时间还要缩短，所以越往后!越容易出现电梯维维修甚至停用的状况？所以买高层住宅的时候在采光允许的情况下不不要买太高？ 3.景观问题？如果你房子旁边有小区大型主景观、你又很喜欢观景的话，楼层不要超过6层！楼层高了基8620本没有景观效果,另外有些房子高楼层可以看到湖景或者稀缺的城市和自然景观，你一定要找销售人员问清楚！最好是自己爬下楼看下。有时候差一层楼？效果差很远? 4,开发商的定价体系 这个你看的处理。当开开发商的层差!就是每层楼的差价比较小的时候！你主要考虑房子本身,价格因素次之？4533当开发商层差较大时,在均价不变的前提下、意味着高楼层的价格会很贵！中低楼层的价格格会比较便宜、这个时候你可以尽量取低楼层的房子!性价比会比较高。 基基本上大方向就这几个,你根据你自己的情况在这几个方面取8485一个最适合你的平衡点！应该就不5419会后悔的！一定要记得买房子是一个系统工程 马虎不得~， （PS顶层不要买！风水什么的我就不懂了，那个有点玄乎。）。不得不信 风水对商铺门店的直接影响(文)
买房楼层风水，楼层怎么选择 100分
炉中火 楼层有楼层的的五行属性?最好按照五行相生来选楼层、!买房怎么选择楼层风水孕妇必须保持好办公室风水孕道
属鸡人适合买房的楼层，属鸡人什么楼层风水好
属相鸡年命五行为金 可以买楼房尾数为4。9的楼层旺相?买尾数为5?0的楼层为补,!领导座椅摆放的风水讲究(文)
属虎的买房哪个楼层好
五楼一1860下最好？白领风水 办公室里你有“犯小人”吗?
买房对楼层数字有什么讲究
你好 选房一看环境配配套户型通风采光空气视野观景安静!二看生辰八字五行?三如2899果以后可能卖?14和18楼中国人不大喜欢 ,不看风水看位置 办公室座位禁忌 职场要注意
哪些楼层风水不好，买房这些楼层千万要谨慎
地面层!最顶层? 用？方便，舒服!安全,卫生、美观就是好风水！用这些标准2483去衡量?即实在？又便于掌握, 什么是最好的风水,——最好的风风水就是心态平衡。无贪！无欲。无奢望,无意外企求就是好风水， 风水就是正确选择居住地形，本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气,罗盘用事迹象特征!应明显有一定的罗盘文化含义,但基本是一票否决?是地形局限。没有6572留下延续的种群，本人在现实中找到的事例是，地形不合法？风水理气？罗盘盘用事如同儿戏。毫无意义？所以本人才有：”什么叫风水,多从科学角度思考更有益”的结论，过去很多地段无法建房?现在有钢筋，水泥、玻璃 自来水。电?气？可建 可造房屋。优质的建筑材料克服服了劣质地形的局限 木头,泥土,纸糊窗,提水吊水挑水!茅草，松木木火光和钢筋，水泥,玻璃墙,自来水？电。气。决对是两种风水含义、也代表时代在进步！科学给人类带来前所未有的新天地、木头？泥土 纸糊窗、提提水吊水挑水、茅草，松松木火光的时代、只能选择背风向阳的低洼地段？房屋不能高、只能矮。低洼！低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿 通风条件差、潮湿而而干燥性能差和空气质量差 易霉变？易病变 钢筋！水泥。玻璃墙 自来水。电。气、完全有可能使房屋建筑向高高处走？高大建筑成为可能！高大，高处明显明亮,通风干燥性能好,比如台形形高台地段 过去由于建材的限制、不适合建房,现在在有建材的优势 不仅可以建房!而且从某些方方面如明亮，空气流通和防水患性能的角度考虑!比洼地更好。更有利于人类的身心健康! 一一个城市的风水优劣。不决定于某一狭小地段段的自然风水!而决定于在整体自然然地理风水基础上形成的，占主导地位的。主宰这个城市的政政治地理风水！经济地理风水和人文地理风水?而其中政府就是最典型的政治风水特征，比如：上世纪的八十年代!在某地原来来有一个乡级政府在河流的对岸、由于政府机构存在的的原因?仅商业网点一项、河流对岸就有十几家在在当地认为是最大的商店。形成了一条条小小的热闹街市，由于种种原因!乡级政府机构搬迁到别处!那里立即出现了“骤冷”的状况!十几家家最大商店?在不到三个月的时间里 全部维持不下去,后来留下的三家小店、每家的状态也仅仅是保持一个小摊柜的场面,再无往9973日的繁华兴隆?一个小小的乡级政府?没有独立的财政功能基础?其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大,更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构！其影响力的风水效应应可想而知就更大?由此事例例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水、政政治地理风水?经济地理风水，人文地理风水和自然地理风水的紧密结合？才是完整意义上的风水！ 城市!明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖 发达的交通。天空，地下、地上 像蜘蛛网一样密布道路。已到了无所不及的地步 形成了网络式的交通便利？不存在象古代对单纯水力的依赖和利用的局限，自来水的实现？完全克服了逐水草而居的事实!电、气的实现,克服了对单一自然燃料——柴,草的依赖 如此等等。包括其它因素的人为因素的实现。这些条件的实现？完全摆脱了人类对自然地理风水的依赖！也有力地证明科学更神奇的事实， 什么叫风水？第一一是能供人类生存的条件 第二是更优良的人类生存条件，第三、营利！生意，也就是选择生意上的优良条件!多用科学头脑思维，比如：惠惠州嘉逸园风水如何!——回回答是：就是现代科技的看点 也就是现4556代科学技术的风水、比如：没没有钢筋！水泥？能造那么高高的房屋吗,没有自来水，那里有水吗 没有水,那里能住人吗?没有水,风水再好,也就只是水中月？镜中花。风水!风水？能满足人的生存?生活条......余下全全文>>!职员常换 人际差的办公风水
选择楼层如何看风水
高层楼房较少少冲煞！在位理学上来说？居住于较高层始终是占优的。因为针对对高层的侵袭煞气不太多、反之针对低层的住户！尤其是八楼以下的的住宅！很容易被路灯?短柱及尖塔等带煞景物所伤，所以建议大家最好选择居住于十楼以上、一般性原则楼层越高的单位 景观会更加开阔？粉尘污染也会比较少！对于没有电梯的住宅、以以三四层为最佳 太低的楼层比较容易发生排污管道堵塞等现象！太高则平时上下下不方便 如果家中有老人或行动不便的家人?则可以考考虑选择一二层!如果是带电梯的高层或小高层!则以中高层比较好?因为为对于低层而言,不但在景观和污染等存在劣势、而且在上班高峰期内,还可能坐不上电梯,但楼层越高!单价也随即向上飙升 不同楼层的住宅在电梯梯费用分摊过程中也会有不同的收费！（以上回3746答发布于2015-03-13!当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯！政策解读 专家解读，点击查看。办公室"风水潜规则" 办公座位选择有讲究_怎样选择办公
注意买房楼层风水禁忌有哪些
注意买房楼层风水禁忌有哪些 现在的大多数人都讨论买房买楼层!买房买楼层也有一定的讲究 那么?买房楼层有哪些禁忌呢？注意买房楼层风风水禁忌有哪些 下面一起来看看吧 注意买房楼层风水禁忌有哪些 买房风水禁忌楼层不得不注意 (一)选楼四不宜： 选楼四不宜： 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住？ 但却不知应应该如何选择 现在 便把选择好房屋的方法告诉大家!可以作为各位买楼的参考, 1 风大不宜 各位在购楼时！应该先在房屋周围巡视一番?看看附近的环境是否有缺陷? 首先应该注意风势,倘若发觉房屋附近风大!十分急劲 那便不宜选购了？ 因为即使那房屋真的有旺气凝聚？也会被疾风吹散。 风水学是最重视“藏风聚气”的？这表示风势强劲劲的地方肯定不会是旺地？ 但但要留意一点！风过大固然然不妙?但倘若风势过缓。空气不大流通,那也绝 非所宜 最理想的的居住环境！是有柔和的轻风徐徐吹来！清风送爽,这才符合风水之 道! 2!阳光充足 阳宅风水最讲究阳光空气。所以选选择房屋居住 非但要空气清爽,而且还还要 阳光充足?若是阳光光不足的房屋!便便往往阴气过重!会导致家宅不宁!实在不宜 居住, 3！中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物!那便自 然是凶多吉少了! 倘若厕所并不是是位于房屋中心?但却位于房屋后半部的中心？刚好与大门成 直线！那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁, 4,街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”!因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲？则为患甚大?不可不慎！ 故此各位前往选楼时。不妨先8927在房屋周围看一番。看看房屋的前后左右是否 有街巷直冲的情况出现。若房屋的的大门正对直冲而来的马路 那条马路愈长便凶 险愈大、车愈多则祸愈多。因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居！ (二)选楼十六忌 二 选楼十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买,(正冲为箭、主伤人)! 二.高方不远处有高大建筑物的不要买！(阻挡阳气!阴盛阳衰)， 三.临近庙宇。骨灰堂!坟场、寺院 古墓的2684不要买?(阴气太盛) 四.“U”字楼不要买?(U 字字楼形如亡字,常出出人命案件)， 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条5454直线上?其相错7159部分单元不要买！ 六.“口口”字形的楼不要买 (人在井中？不能发福发贵)? 七.“T 字型楼不要买 (不能藏风聚气、主贫寒)， 八.“工”字形的楼不要买！(这种楼难出富贵，主贫)! 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买 (状如一线?财富不入门)？ 十.客厅窄狭的不要买，(客厅窄狭不聚财)！ 十一.人人口少不要买太大的房子!(房大人少叫宅克人？也叫“虚”。久居不吉利)， 十二.房间买单3625不买双? 《宅书》云：“三间吉，四间少！五间就有一间间空”)， 十三.缺西南角！西北角的不要买,(对家人不好)! 十四.有儿子而正0133东方建成厕所的不要买，(会影响儿子的身心健康和前途)， 十五.西北角作厕所?灶房的不要买 (主凶), 十六.房主属兔的不要买东户！(东户门朝西。与兔相冲)、 买房看风水哪些楼层好 买房楼层要注意风水？风水大师说：如是一个忌火的人?住在恰好是属火的楼层里,必然是有损自己的运程及健康，轻则4218运程有阻,破财。官非 重则有祸！重病。就算是个有好好运势的人住，都都会将好运减半、行9486恶运的人住。恶运会更衰,如是一个喜火的人住,这较为适合，有9655助运程畅顺、当恶运来的时候！亦会将恶运减半! 以五行来看：辰戌丑未年属土,寅卯年属木。巳午年属火,申酉年属金，亥子年属水，也就是说生肖属龙、狗。牛!羊的人宜6262选择五?十1926楼(本命层)或二,七楼(贵人层) 生肖属虎!兔的人宜选......余下全全文>>？调整虎年办公室风水增加你的财运
买房看风水哪个楼层好
在风风水学上来讲,楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合的话,该楼层就是风水好、也就是说不同生肖的人相对于的好风水的楼层都是不同的,比如:属鼠的生肖吉吉利楼层是一!四。六!九!十一，十四楼;属牛的生肖吉利楼层是二？五?七 十！十二,十五楼;属虎的生肖吉利楼层是一？三、六。八?十一、十三楼？。教你如何招财进宝事业顺利 不可不知的风水知识
