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买房知识:高层房子买几层好

  在买房子的时候、人们所需要注意的?也直接可以有的在楼层上的选择!那么你知道哪层才是最好的吗!对此买房知识:高层房子买几层好到底如何。下面一起来看看吧


买房知识:高层房子买几层好

  高层楼房哪几层有忌讳

  一层到四层,采光不足、潮湿的话可能会有大量的蚊虫。如果楼边有公路的有很吵。优势:楼层低!老人上下楼方便 搬东西方便、特别就是电梯出故障不能使用的时候、底层的太方便了,

  五层到十层 楼层居中!上下电梯都要等待,老人5860上下楼比较方便 优势:采光居中 不潮湿。5577看起来干净利索、视野开阔,

  十一层到顶部、楼层高!风大雨大,下楼不方便!优势:视野最开阔、空气清新!通风顺畅凉快? (风水)

  

  买房选择最好的楼层

  根据专家说法。买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处!以21层的大楼为例 它的最佳楼层是7-14层之间、这里无论是采光还是空气都不错、如果是景观楼观景的效果也很好,这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,

  4。13。14层:数字本无罪……

  首先?4362从空气质量角度来说,高度在30米以上的!空气质量反而更差 而且?8498高层空气相对稀薄 患有某些疾病的人容易产生不适症状!尤其是慢性支气管炎!心脏病!心绞痛,心脑血管疾病患者 选择高层楼房时更要谨慎,  此外!钢筋混凝土结构会迫使4300来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走。直至顶层、所以。高层居民更容易出现头疼症状!  其次,从心理学角度讲、身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉 经常会感到内心压抑!在高楼0370林立的小区中行走?人也会产生压抑感!

  此外!久居高楼对儿童的生长发育也非常不利、可能会导致他们不爱活动、性格封闭等 ?

  人最理想的住宅还是应贴近地面?贴近自然!六七层的住宅最好?楼层太低会导致光照不足,潮湿,空气循环减缓等问题,而且 汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛!一氧化碳 氮的含量增加,选择低层楼时 至少远离主干道200米才算安全!

  别以为高层中的九到十一楼不错 那你大错了 这些楼层正好是扬灰层、脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的?

   一层优:当发生意外时。比如地震!倒塌,火灾等事故!一层当属最安全的2509楼层了?这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆?从一层的房间内逃生就简单一些?  劣:一楼最不安静?如果临街?受路上的汽车尾气!扬尘污染最重、在一些老小区 地下室还会返上来潮气 而且更易受到蚊虫的侵扰?此外!一楼还最易遭盗窃?

  二层优:相对一楼来说比较安全?尤其是对那些有小孩的家庭而言 更是如此,劣:和 一楼的不足之处一样!二楼的楼层也稍低了一些、

  三层优:综合各方面因素?如果是普通老式的五?六层楼高的住宅?三层是5807最理想的,劣:一般老式楼房没有电梯!人可以很轻松地爬7840三层的楼梯、但若是抬洗衣机!沙发等 就没那么简单了

  四!五。六层优:从环境的角度来看!安全性最好?劣:如果没电梯?老人上下楼是个难题

  七层优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响、并且也不至于让人达到恐高的程度!劣:七层及以上的楼层,对有心血管病,胘晕的人来说!不适宜居住

  八到十六层优:从八楼到十六楼及以上楼层!是最明亮的楼层!最高的树也达不到这个高度、因此光线不易被遮挡、劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道?那么这几层所受的影响是最大的,

  十六层以上优:视野最好?空气最清新?住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和 劣:发生火灾时不易逃生!并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的!因此是最危险的楼层?

  顶层优:发生火灾时 可以从房顶施救!一些楼房顶层还加装了附属设施。更增加了施救的可行性!劣:在一些老的小区。高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象!此外,高层住户最好自备救生用品、如吊篮?自锁环钩等 低层住户准备绳索软梯?以便逃生 ! 推荐阅读:买房子时需从哪些方面判断房子的风水!   

  

  买高层楼房需要注意哪些

  一 千万别买顶层

  如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层、心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳!吹吹小风、喝喝小茶!美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要?不仅会“夏暖冬凉“?让你”欲罢不能“、3047时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……

  四!千万别买设备层。

  设备层即有供暖?供电或供水枢纽设备的那层?从风水上来说?除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道!设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买?相比之下“设备层5575”之上一层就好一些?在设备层或其下一层?设备的噪音?机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

  从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里。有小屋。主要影响是晚上噪音?电井主要就是辐射?因为同样是在走廊里,而且距离身体极近。电压的影响也不6571可忽略!所以买的时候 别买中间的楼层!因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层?如32层的?就放在16层了。

  二 千万别买楼对楼的高层?

  很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走?认为高层空气清新!噪声也少,景色也很优美 但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境!你也要先有景色可看好吧,若你所住的高层的6943周边没山没水、看到的只是前面楼座的“后脑勺”。“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么,

  此外?一味追求景观效果的做法也不可取!楼盘的各个楼层都具有其特定的优势!同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了,

  价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同 比如高层楼盘的8层以下。由高到低价格差是50元~100元、8层以上每一层的价格差为200元~300元不等 !接近顶层才略有下降,能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元~1000元,能够观景的楼层自然好 但想想要为此付出近10万元的代价、一定要三思2494而后行。其实只要自己住着舒服就可以了!也许你购买了景观层,入住之后并9240无时间赏景?多付出5704的金钱就浪费了!

  三,千5480万别买低楼层

  先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼!人们通常生活在树冠下。离地面很近 常常能倾听到树枝敲打窗户。要说心理上舒适!这里是最好的?同外部世界保持现实联系?不用朝下瞧人?且就算电梯坏了!也可以轻松爬楼、就当锻炼身体?如果发生什么意外事件、比如地震!倒塌!火灾等事故!逃生也4468容易一点,

  但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近、虽然得到心理上的舒适感。但是低层空气循环减缓 阴影和湿度大?通风不好的楼区污染也比较严重?在一些老小区!地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静!如果临街?来自马路上的8945汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息!靠近沿街商铺的再开个网吧!麻将馆什么的晚4513上就别想睡觉了,

  再有就是采光问题了!1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点?视野也不够开阔。大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢4637低楼层的重要原因之一。此外!一楼还最易遭盗窃,   推荐阅读: 什么样的楼房风水最好!教你如何选楼房   







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