买房子要注意什么风水问题
注意的风水格局很多，暂且先和您说下地理位位置和周围因素 。
属马买房子要注意什么风水
什么风水 都是扯淡 学习科学 破除迷信?掌握办公室风水秘诀，让你工作更轻松！
买房子应该注意什么风水问题？
风水的的好坏,已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一,人们选择住房时考虑的因素更多了,他们对住宅的要求已经不仅8647仅是：地理位置?城市交通 周边配套?物业管理，小区绿化？以及价格等因素了，房子的风水格格局不好?再便宜的房子也没人敢买，关关于房子风水的问题！一千个房子就有一千个答案,所以都没有没统一的标准、那么买房子应该注意什么风水问题? 1？房子风水！阳气要足够?风宜宜柔和 中国易经的灵魂在于阴阳的平衡！人要阴阳平衡?房屋要阴阳平衡?房屋的光线也要阴阳平衡? 2、房子风水,水火忌十字 这里的水是指厕所、火指厨房,古书有云：：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前？正后。正左 正右之位置及宅之中9233心点不宜有厨房及厕所 3 房子风水。房子忌直冲 大门直冲阳台,窗户？9256前后门相对冲。前后窗户相对、阳台与窗6875户对冲?这此都是风水大忌? 4。大小9816要适中 买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小 太大或太小都都不好, 5?楼层要适合 每一层楼！都有不同的金、木 水，火、土五行 而不同的年份也有不同的五行， 6？宅命要相配 在中国较为流行的风水有”玄空风水“及”八宅风水“，而后一种是最简单的一种，但也是是最多人用的一种?”八宅风水“又称为易卦风水 7、房子风水。坐向要当当旺 阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉！得衰气则凶？所以古籍有云：向首一星灾祸柄，阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是是以一栋楼的入口为主！ 8 房子风水?大门要细则则 在阳宅风水中？大门是至关重要的，在中将”门“？”主“？”灶灶“称为三要、门乃由之路、 9?房子风水、房子就要方正 做人要方正！长相也要方正、屋相如人相、屋也一样！一定要方方正正,大忌1781三尖八角,人与屋是有感应的。 10 房子风水!楼房衙前庙后不宜 府衙门（特别是警署及军营）的前面？以及寺院道观的后面均不宜居住、 有人认为风水是一种封建迷信,其实风水是一一门环境学。也是是一门教人如何与自身，与环境和谐健康相处的学问、风水学认为?楼盘的大小!方位。用材!格局!颜色都显示出人类认识自然,利用自然？改造自然和顺应自然的法则！有兴趣的的朋友们可以多看多去了解，对们生活有好处的，？公司门口风水详解 门口朝向吉凶感应
买房子要注意什么前后风水有电线杆子好不好
电线杆固然然不好!但也不要太迷信， 你仔细看一下！电线杆有没有对大门或窗。如果只是对墙。那也无大碍, 房地产行业如何起名，才能带来更好的效益？
买房子需要注意什么？
1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证、没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险！房主可能有房产证而将其抵押或转卖。即使现在没有将来办理取取得后?房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的!有家庭共有的!还有夫妻共有的！对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 （3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时!存在物物上负担、即还被别人租赁。如果买受人只看房产证、只注重过户手续！而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产!因为我国包括大部分国家均认认可“买卖不破租赁”,也6871就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同、这一点在实际中被很多买4902受人及中介公司忽视？也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷？ 5331（4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让 划拨的土地1330一般是无偿使用!政府可无偿收回！出让是房主已缴纳了土地3913出让金。买受人对房屋享有较完整的权利，还应注意土地的使用年限 如果一个房屋的土地使用权仅有40年 房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商7612品房的价格来衡量时，就有点不划算？ （5.）市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅？可能影响采光?价格等市政规划情况，才急于出售!作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 （6）.福利房屋是否合法 房改房。安居工程!经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质?房屋所有权范围上有一定的国家规定?买受人购买时要避免买卖合同与国家法2282律冲突! （7.）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工工住房!还有标准价的职工住房！二者土9185地性质均为划拨。转让时应应缴纳土地使用费？再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权。职工工在转让时 单位享有优先购买权？买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法法权益。 （8）物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时！其物业管管理费，电。住宅建筑三风水规划观念 小心周边五大风水煞气
买房子要注意什么问题？
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障, 二：社群周边的大环境和配套、市政的发展方向直接影响楼盘的升值? 三：社群内部规划！1?供暖转换站!垃圾处理房、车库出入口!配电间等位置对所选房屋是否有影响？ 四：投资业主要分析社群内及周边居室数量比例、自住业主看个人需要？ 五五：其他的例如面积误差、层高净高！产权办理时间等正规的商3950品房预售合同中都已经有明确规定， 交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金！各项税费！水电气闭路电话等的初装费等）2?籤购房合同要注意对已交或所欠欠金额的大小写？各项违约责任的赔付条件。交付时房屋的达标要求包括括内墙?地！顶？门!窗以及防水处理!外墙!楼道,房屋面积、公摊面积等的说明！ 3 检查房子要检检查内墙！地,顶，门 窗以及防水处理？外墙!楼道 房屋面积！公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩缩不能超出3％、超3％以内买方按4995买房时单价据实补付给开发商!缩3％％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方。面积误差不管涨缩买方都可以要求退房！3％以内按银行同期活期利息退款、 若买期房,首首先要看下'五证':房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建建设工程规划许可证》！《建设工 程开工证》！《国有土地使用证》和和《商品房预售许可证》？简称“五证”?其中前两个证由市规划 委员会核发!《开工7700证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发， 1．楼盘品性！即指楼盘档次的高低,具体表现为楼盘所属内在配置的多少及好坏。楼盘的朝向和环境，楼盘户型设设计是否合理等, 2．楼盘质量?即建筑物的的质量。大致有建材质量 装潢质量、楼盘新旧程度?对于2887大多数消费者来说？对楼盘质量好坏6692较难清楚地把握,但有时可根据个人经验进行推测,要认真仔细地察看天花板是否潮溼。日后就很可能会渗水!还要认真察看卫生间是否容易排水,厨房是否可以以改造装潢等、 签订合同 签订合同可不是一件轻松的事？我们为您提供了标准的合同样本 以供参考， 另外？籤合同时有许多易发生纠纷的问题： 1．您要注意商品房销售合同应该是由房地产管理局和工商行政管理局监制的标准合同文字、 2．对于未经房地局核准房产商自编自印的不规范合同同文字您绝对不能籤，无论对方给出的条件有多优惠， 3．籤合2941同前请检查合同的附件是否齐全!是否载明了应有的主要内容!如：转让当事人的姓姓名或者名称！住所？ 4．土地所有权性质以及土地地使用权获得方式和使用期限, 5．房地产的规划使用性质! 6．房屋的平面布局,结构!建筑质量。装饰标准以及附属设施？配套设施等状况！ 7．房地产的价格?支支付方式和期限、 8．房地产交付日期！违约责任！ 争议的解决方式？ 房款税费 现行的房款支付方式分为如下3种：一次性付款！分期付款，按揭付款？贷贷款种类主要分为3种：商业贷款?公积金贷款。组合贷款。 税费在房产买卖过程中佔有相当重要的位置。购买房产时涉及到的税共有8种： 1．营业税， 2．城市建6678设维护税？ 3．教育费附加、 4．固定资产投资方向调节税, 5．房产税？ 6．印花税?由税务局按房价的0.05%收取？ 7．．城镇土地使用税和契税、一般为房价的4% 8．个人购买住宅要缴纳的税是印花税和契税? 权证手续 房屋土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经稽核符合规定的。市房地局应当受理登记申请之日起30日内作出准予登记的决定 颁发房地产权证书?按期......馀下全文>> !谈增进财运的办公与家具风水绝招 看2011既生财又不丢钱的办公室
去印度出差有什么应注意的事项？
礼节 中国有句俗话：“入国问禁,入境问俗?”意思是说 在异国他他乡说话？做事不可贸然 切记尊重对方的风俗习惯!否则会闹出笑话 或引起麻烦、 世界各国的礼节五花八门？不尽相同！但归纳起来、不外两种?一种是通过语言来表示!一种是通过动作来配合、印度也不例外 不过印度由于地域辽阔?民族众多!宗教复杂、因此有些地方表现得更为多样? 印度人见面时说：“纳莫斯迦尔”或说“纳莫斯戴” 即祝贺!致敬之意!它不分时间,不论男女!见面或分手时皆可用之，还礼者也说此话?但要重复两次 以表客气!当然也不尽然？有些地方或城市！或受西方文化影响的人则用英语表示!有的地方则用自自己的方言来表示? 在印度！两人3970见面之后。不仅使用上述用语,还有各各种举止、或双手合十。或举手示意？在城市里？握手礼逐渐时兴起来!此外！对于尊长或某人若表示格外尊重或恳求时？则行摸脚礼。即屈身8410用右手先摸一下长者的脚尖．然后再用同一只手摸一下自己的头?以表示自己3493的头同长者的脚相接触，这时，对方则用手摸一下行礼 者的头顶、以示还礼?有事相9807求者甚至干脆跪在地上 用9530双手摸对方的脚?用前额去触对方的脚尖 对于大人物或有名望者的脚．摸的人就更多了, 印度人有个生活习惯 即便后1872用水冲洗时?要使用左手。绝不会用右手。因此，左手被认为不洁?若送人东西，大都用双手捧着,或一只手为主。另5203一只手稍微接触另一手臂?象征双手。否则会被视为不礼貌、 用餐过程中,若给对方(印度人)加饭！加菜，一定要用一双未用过的筷子!千万不可用自己还在使用的那双筷子,若是这样。会被认为叫人人家吃你剩的东西，若对方已经吃饱．不再需要、而你作作为主人出于客气!还想再给一些！这时!你就会发现？对方把双手捧着的碗筷(或吃饭用的盘子)一同伸到桌下,这表示不再要了，见此情景？主人应当会意!就不要再给客人加饭加菜了? 禁忌 如果说出于礼貌，礼节节一定要遵守的话,那么？印度的有关禁忌就更要注意?否则不慎违反!会造成很多的不快和很大的麻烦， 进寺庙或进厨房一定要脱鞋！印度人走进庙宇或厨房之前？先要脱鞋。这这是必须遵守的习惯。因为这些地方被印度人认为是神圣之处？这同印度人的宗教信仰有关?在印度,印度教徒之所以把厨房视为神圣的地方之一 是因为人们在用餐之前要让神先用。即在敬敬神之后？人们才能用餐！因此？人们做饭时!不能。什么样的商业风水能招财进宝?
买房子的注意事项？？？
一般来说买房是不能讲价的？只能提出是否能打折或有什么活动之类的。这些都是销售部定死的．一般商品房的五8560证二书（五证：国有土地使用证！建0053设用地规划取得证。建设工程许可证，建设工程开工证。商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅0677里都能看的到？一般都是购买预售的5892商品房才需要特别注意这些拉． 至于怎么看房子好坏就很多细节了． 户型要注意！好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所!客厅．餐厅？属属静的是卧室。书房） 也就是说动与静不能参杂在一起?不然卧室室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静?静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房?卧室．污污：餐厅!厨房?卫生间） 面向当然是南北朝向的好 空气流通。采光好且不被西西晒． 至于楼层呢 多层的话就是金三银四了？小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户、这个就很好理解拉。4户的采采光就不好空气不流通拉！也拥挤．多层就适合有老人居住的买主!高层就适合快节奏奏的中青年拉． 客厅：属交通厅．要注意朝向！千千万不能西向！不然就成蒸笼拉．不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）． 卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方?次卧10个平方为宜． 餐厅：采光要好．不宜少于6个平方！应靠近厨房．径宽不宜低于2米4． 厨房：不宜靠近房间、门不能对着房间．5或6个平方为宜、宽度不宜低于1米5？长度4米为优．通风采光要好． 卫生间间：公共卫生间应为蹲便式!主卧卫生间应7684为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区． 阳台：主阳台应与客厅连接,这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 假如选择是楼中楼的话！又分为复式和跃层．复式呢?可吹拔空间（常出现在商场!酒店大堂）!就是一楼客厅连接接到二楼天花板,人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板?一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上、好处呢就是是显空间大!气派,坏处呢就是装修费费用高，空调量大．跃层就不用说拉、没有吹拔空间． 还有就是错层的户型拉？是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上？需要上或下一两及阶梯才能到达。这些户型呢也是年轻人比较喜欢的,老人就不行了． 还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大!公摊面积过大的话当然不划算拉． 很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的 所以购房是要多加注意，买到真正的好房不容易哦．希望我的小知识能帮到到大家 .、布置好店面风水，能赚更多的钱
在宾馆住宿应注意什么？
注意周边环境：避免入住周边人员混杂？环境偏僻，有严重安全全隐患的宾馆酒店。以免遭受各类类人身伤害? 注意逃生通道：一定要记住所在楼层的逃生通道！并亲4127自走几遍？确保突发情况时！能安然脱身？ 注意房间检查：入住时?仔细检查钥匙是否可以以打开房间门?房间内有无遗留下来的问题,有无坏掉的电器家具，同时。仔细检查有无隐藏在暗处的摄像头！以防隐私外泄。 注意意生活习惯：进入房间后 要开窗通风？保持室内空气流通,此外洗浴时最好用自己的毛巾、 注意退房时限：一般宾馆第二天中午12点前退房为一天。如有特殊情况!请和宾馆协商、在延0865迟时间不长的情况下，有些私人宾馆会会比较通融,能争取多久主要看沟通能力了!!买房子应注意哪些风水为什么升职总没你的份 白领族必看的职场风水位 办公室风水小诀窍
私人之间借贷应注意什么？
第一 要求对方提供户口薄,身份证原件！并保留复印件 第二、调查对方平时的为人！以确认对4470方的人品。 第三!了解对方家庭状况和收入入情况 以确认对方的还款能力! 第四、要签订书面借款合同（包括对对方借款用途，到期不还的违约责任等）,并要求对方提供担保（不动产产抵押的、办理相关抵押2981登记）！ 第五、利率不要高5506于国家规定的四倍! 第五，要求对方出具由其本人签名的借条、 第六？借款时、尽量避免提供现金？尽可能通过银行转账！转账前要求对方出具书面的指示函并保留？保留好银行转账凭证？ 第七。借款到期前,要及时提醒?到期后要及时追讨！ 第八。如如果发生诉讼,注意诉讼时效!自借款到期日2年内提起诉讼！?商人致富店铺选址风水 店铺选址时讲求什么 商店选址考虑因素有
