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我们公司是做二手房的，现在公司想成立几个专做高端物业的店，请各位大师帮忙取名啊！ 80分
|||||||||| | | | | | | | | | | | | | 欢迎提供新闻线索 新闻热线：0551-4662066 4671388 合肥二手房将面临新一轮“大洗牌 ” 新闻来源： 时间：2008-8-1 16:45:47 点击[0] [] 主持人：上午好各位网友,欢迎收看《合房面对面》、在生活当中6113通过中介公司买卖二手房!缴纳一定的佣金是合情合理的？但是一直以来，却总有一部分人绕开中中介公司?私下成交？走跑单捷径来实现利益的最大化 尤其是最近著名学者易中天跑单事件更是在网上炒得沸沸扬扬，为什么跑单事件会频频发生?愈演愈烈，在跑单的背后!二手房市场究竟缺失了什么！今天就和现场的两位嘉宾聊一聊 9724首先向大家介绍两位嘉宾?众邦房产马超马经理 宋城城房产刘勇胜刘经理、 咱们两家公司应该是合肥二手房市场中数一数二的企业、很想请两位位说说。在你们心中?你们是怎么认识二手房市场的，您觉得二手房市场还存在哪些需要改进的问题? 马经理理：根据我个人的见解,合肥市二手房房跟北京？上海相比,起步比较晚?但是从98年到现在在大概有10年了 也有很多不完善的地方 随着市场经济的发展和市场场变化!二手房的价格格逼近于新建商品房的价格？从05年个别不法中介公司违法经营!挪用客户的房款！给当事人带来了严重的经济损失?造成了恶劣劣的社会影响。为了保障二手房交易资金安全?维维护消费者的合法权益?采取了资金托管等一系列措施 有效地防范了风险!目前随着部分区域的房价大跌！合肥市市场多数也处于观望的态度。我们还还比较看好合肥市场！合肥市场是稳中有升的? 主持人：刘总!您所了解的二手房市场是什么状况！ 刘经理：作为我们是业内人士!在这个行业里面很多年了 我们是见证了合肥二手房的起步 成长、到现在逐步地完善,相对而言?我们比起普通的网友和购房群体是比较专业的!作为我们来看,合肥的二手房市场是春意盎然的!所以我们看好合肥的二手房市场是稳中有升,市场是很好的！ 主持人：关于易中天的跑单事件，这事引起的关注度还是很大的、对于跑5812单事件。您怎么看! 刘经理：在二手房中介整个交易易过程中。跑单的现象是有的！而且出现的频率也也很高！为什么易中天事件造成这么大的负面影响、因为易中天不不同于一般人，社会知名度和社社会角度不太一样，但是我们在二手房经营过程中，跑单现现象是有的，有有多重的原因 一种原因是作为购房或者卖房!双方认为中介公司有暴利、我们二手房的标准是买卖双方的1%。采取了折衷的办法。低不能低于1.5%?高不能高于3.5%！对于众多的购房者来说!不知道二手房的经营成本，他们只知道给了了一个信息 带你看房 最后促成交易 我们抽取佣金!他们不知道,合肥比起别的城市不一样在于?第一！铺面租金很高、相比同等城市!因为合肥有特定的地域文化。我们的中介公司所面临的门店相对而言都是在比较繁华的闹市？租金比较高 第二、广告成本！平面媒体和网络媒体、第三 员工正常的工资！很多购房和卖房只看到前面一点 实际上在交易过程中，后勤还3682有很大的工作量，这5746里面经营的成本也势必提高。跑单现象从不同的人！不同的个个体会想不同的东西、有的人认为撇开中介公司。中2068介佣金省了!站在我的角度来说!从购房的卖卖房的角度!通过中介公司是比较妥当的、相相对而言中介公司是独立的机构!而且这个机构有专业的交易过程支持、而且抗风险？通过中介公司资金能够得到一定的保障。水？电!过户！以及后面牵涉到的方方面面东西都可以得到保障！因为我们专业。作为买方和和卖方来说？考虑到利润最大化？虽然省了钱？但是是隐患是存在的？ ......余下全文>>？改善风水咒语
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