现代为人父母者 往往在选择房子时、都会考虑到学区的好坏？交通的便利程度及环境的安全性等等!那么作为一个房地产的⁸⁷⁷⁶投资者 除了投资房地产的第一要素“黄金地段”的选择外?在地形地势方面，在道路河流方面!又有哪些必须注意的风水呢!下面来详细解析？

一。有关地形地势方面的要领

靠山坡营建的房子多为独栋别墅？讲求景观视野！^故故房宅背后的地势宜较高，而前面1738的地势宜较低,但地势较低的前面宜缓降坡。最忌层层下陷,急^降降坡甚或悬崖、让人有一泻千里的负面感受？相反的。独栋别墅在前高后低的地势上建筑!最不适宜！若屋宅后方为急降坡甚或悬崖者更差。让人产生恐惧感 安全方面也多顾虑 前窄后宽或前2582宽后窄的建筑基地!气势减弱?给予人不良印象

建筑基地较四周地势低者，下雨时容易积聚水气、除较为为潮湿外!亦让人有不开朗的感觉！建筑在山上别墅！本可远离尘嚣享^受受宁静悠雅之居住环境 但若地势愈高愈偏僻?人烟⁸⁸⁸⁷自然愈少!若四周空旷无其他别墅比邻，这类产品绝非投资保值的优良目标。

二！有关道路河流方面的要领

屋宅前面的道路或河流适逢U字型转弯处？若屋宅在U字弧内者！状似在护城河内侧的城堡 在心理上偏向稳健兼兼具信心，而设立在U字弧外的建筑物 状似1647被排挤在外。缺乏安稳的感觉 建1654筑物地基呈现三角形 而建筑物配合地基建造！也呈现三角形并带锐角!处于Y字形之分叉路口！汽车在屋宅2154左右两边进出?车流过于于动乱烦扰，不符合屋宅应四平八稳的原则？4274屋宅前面逢T字形道路或河流！而屋宅建筑于A位置者，位居车流或水流纵横交错之交汇点，也是过于烦扰动态，不符合屋宅宜四平八稳的原则!

三，有关巷道及人行行道的要领

屋宅前面的人行道宜宽阔平整!屋宅与马马路间保持一段适当的缓冲距离?最忌人行道狭窄,使屋宅紧临马路?若该路段段车速经常超过70公里以上者!不但安全堪虑？且且行人匆匆经过？难聚人气？屋宅前的人行道由内往外倾斜？其倾斜度若超过7度以上！让3299步行经过人行路段者？感感到平衡性不佳？一楼商铺自然难聚人潮？屋宅前面的巷道胡同。若过于狭窄。让人产生4080压迫感亦不宜！在“死巷”内的屋宅!通风不良!于消防方面的顾虑亦相对增加、愈接近“死巷”底部之屋宅愈不宜投资。