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新买的房子为什么会裂缝?

  如果是已将装修完了的房子有裂缝 那应该是表面的腻子或墙漆 在经过了一个冬天和夏天的季节变换 热胀冷缩的原因 开始开裂 如果是这种情况 很普遍 因为原来施工的时候 没有严格按照规范施工 可以找装饰公司来做保修、   通常!房屋材料伸缩,温度变化等引起的裂缝?是允许存在的!我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制,即0.3mm以内的裂缝是允许的 也不被视为严重质量问题!由开发商修复或业主5397装修时自己修补即可、这些裂缝也是在房屋交付时。业主可直观发现的,   对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝。地质沉降引起的墙体裂缝等、这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的,必须经过房屋质量检测部门检测而定?   在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下!裂缝就构成了根本性质量问题 开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等予以解决!   建议找专家进行权威鉴定、情况严重可以鉴定报告为依据去市建设局投诉质量事故或上诉。望采纳,谢谢!!

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房子裂缝问题

  原因:   1.在墙体中最常见的就是温度性裂缝了!这种裂缝常见的原因是不同材料的交接处!例如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝!我们都知道,一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构会因为周围温度变化而引起变形?所以不同材料的膨胀系数不同。就会导致产生温度性的裂缝出现?   2.第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝?房屋在建成后 地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀的话。沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移。在墙体中产生剪力和拉力?当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时?就会产生裂缝。   3.最后3428一种就是结构性裂缝 这类裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝、这就表明了墙体承载力不足或者是存在很大的问题 在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性?减少了墙体载面面积!削弱了墙体承载力!从而引起墙体裂缝!改变房屋用途?加大使用荷载或增加振动力?从而使墙体受到破坏?引起墙体裂缝,   处理方法:   一.温度性裂缝   (1)屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层,屋面板受阳光辐射吸收热量较多,增设空气隔热层或选用导热系数小?保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温、层面板温度降低下,它与墙体的温差大大缩小!能有效防止顶层墙体裂缝!   二.沉降裂缝   (1)当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时?应在裂缝稳定后对裂缝修复!修复一般用水泥砂浆﹒树脂砂浆填缝或水泥灌7910浆封闭保护的方法处理!   (2)当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时?应采取临时支4044护措施。减小基础荷载、加固基础后修复?基础加固常用加大基础面积法﹒桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法?   三.结构性裂缝   (1)通过卸0443载方法减轻墙体荷载,对于由于荷载过大?砌体强度低?已经产生墙体裂缝的墙体?可采用减轻上层结构自重与3105荷载的方法,或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载!   (2)结构加固补强法!对于荷载较大,砌体载面尺过较小 承载力不足并已产生裂缝的墙体,可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸?以提高其承载能力。这种方法也可以起到相应的效果,!做梦房子裂缝冒水风水客厅有柱子好不好

梦见老家房子下雨快塌了,地下有一片马上就要塌了,有一个地方已经裂缝了,开始漏水了。

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