房房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿。如果双双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案2919件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修!租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外。未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除,因拆除造成房屋毁损的 承租人应当恢恢复原状, 第十一条 承租人经出租人同意装饰装修?合同解除时,双方对已已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一一)因出租人违约导致合同解除。承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的、应予支持, (二)因承租人违约导致合同解除。承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的 不予支持,但出租人同意利用的?应在利用价值范围内予以适当补偿。 (三)因双方违约导致合同解除!剩余租赁期内的装饰装修残值损失?由双方根据各自的过错承3090担相应的责任, (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失 由双方按照公平原则分担?法律另有规定的?适用其规定 第十二条 承租人经出租人同意装饰装修 租赁期间间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的!不予支持。但当事人另有约定的除外。 第十三条 承承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由2134承租人负担!出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持,、
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