买房子可以只写孩子一个人的名字吗
对于我们80后末端的一代来说 父母出资买房的比较多，或者爸妈有房不必自己买的也很多,如今独身子女继承房产过过户难了！所以父母买房就直接写子女的名字,但据说这是一个错误的方法、1920这为何而错呢! 错在哪里？ 1?孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税 比如孩子在未成年时和父母共有2套房产!每套面面积在90平方米？如果房产份额事先不做约定的话！默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有601854平方米房产！成年后孩子以自己名义购买首套房建筑筑面积100平方米 按照政策，首套房无论面积多大 1032都不计征房产税 及至孩子婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积是120平方米 则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米！扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积。还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米2094就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果？ 2 孩子子如婚后发生意外？配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世!其配偶，孩子和父母同为第一顺序继承人、有权继5965承逝者的所有财产 包括婚前前财产。这意味着?如果孩子在未成年时和和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母！白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳！晚年生活情何以以堪? 3!给未成年人买房也有风险 也有一些家长考虑提前为子女购入房产、据了解，有的市房管局规定,房产证可以写未成年人的名字 如果您买的是新房 交付给开发商办理即可;如果买的是二手房！需要父母携带相关资料去房3838管局办理过户手续?从严格的法律意义上说，房产证证上是谁的名字！法律就保护谁拥有物权！这样就会导致一些风险。比如孩子不懂事事随意卖出房产、或孩子被人利诱卖出房产等? 当然,你可以跟孩子签订协议?以便便在必要的时候收回房产？但孩子小于10岁 协议没有法律效力！只在在10岁至18岁才有用？因为孩子18岁后已具备完全的民事行为能力。可以直接买卖房产、 4？孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产 即父母8290房产证上没有孩子的名字！那么孩子成年年后购买首套房时?按照政策首付三成。并可享受首首套优惠房贷利率?如果孩子在限购政策出台前！在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买住房（1套）！有些银行规定、这套房2763贷款利率可以享受首套房优惠 但首付却可能要按照二套房标准,付七成！ 难题要如何化解！ 2779一是可以作公证!约定子女未成年时和父母共有的房产！在父母生前。权益属于父母所有？二是直接到房产交易中心做房产份额变更、减少子女名下的房产份额！最少可变更为1%、这样?即使子女成年后以自己名义所购房产超标?需要征收房产税时。至少和父母母共有的房产部分，计税量将极其有限!shqianyy!
把房产证上多写一个人的名字要什么手续？多少费用？
房产证上加名字： 房产证上加名字及办理费用 主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1。带好三证（结婚证、身份证,房产证）正本及复印件。 2，去房屋所在地区的房地产交易中心！先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的！窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理， 3？办理房产证上加名字所需费费用：110元手续费!明细如下：80元工本费?25元地籍图费？5元贴花费、如顺利20天后可拿到新的房产证？ 4？新房产证可以设定密码！房地产交易中心会告知你一个个初始密码！之后可自行更改! 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1?先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）, 2 办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元?如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款）,还需另外支付200元, 3？其他步骤同“有房无贷”！ 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直直系血源关系的。需要在房产证上加名字!情况会复杂很多，因为那那将视为房屋买卖 需要交如下费用? 1！每平方米2.5元交易费。 2!不满5年、5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易易日未止）。满5年则不需要! 3？万分之5的印花税? 4，4本合同，每本7557约5元（各区交易中心不一样）？ 5！男方转让50%？所有的税按市场价格计算！如果100万9513的房子记税值就是50万， 6？产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易！取得房屋的合法所有权!可依法对所购房屋行使占有，使用。收益益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的的房屋 ，梦到一个人写我的名字拜访大师后的感受
男友贷款买房，本来答应我了要是可以写两个人的名字，要是只能写一个人的名字，就写我一个人的名字，但是
你可以好好商量,谈恋爱和结婚是有差别的结婚后一切东西属于夫妻共同财产,你连结婚证都没有凭什么要求他作为一个个体公民自己出钱买的4304房子要写上你的名字 这不是言而无信的问题你又不是小孩子了要正确认识这个问题？这是财产问题不是感感情问题！如果你只是像先交往没有考虑结婚的请不要把0813别人的东西安在自己的头上！所以姑娘不要想太多没结婚之前他是他的你是你的 你也可以自己贷款买个房子写你的自己名字!自身身独立的情况些和男友谈联系才是最好的。如果你自身不独立还和男友讲这个！证明他是个好男人特别宠你。一个男人对你好不好其实取决于他平时对你的态度你可以感觉的出来是否真心？结婚之后不管是不是写他的名字都无所谓所有财产归夫妻共同所有。他的所有都是你的？！拜访大师注意事项
怎么写仙家名字
竖着写如 胡 黄 某 某 某 某 也要按仙家家的位份排坐！如果你的仙家有能力自己排好最好。如果没有这个能力还是找个好的仙家给你排一下的好!也可1378以避免一些不必要的麻烦、你说呢, 拜财神爷上香口诀
苗族美食名字怎么写
急 要做一个调查报告 叫 土家族苗族传统饮食文化收集表 内容要有: 饮食(谱)名称: 制作材料: 加工过程: 具有特色: 饮食礼仪: 饮食寓意: 其他说明: 一定要全的 注意是土家族和苗族 晕,分用完了,先给50,我赚了追加 望采纳，拜风水大师的步骤
易烊千玺为什么写名字要那样写
因为千千的名字是四个字。如果都写上会很麻烦的，易是千玺的姓氏,Jackson是千玺的英文名字、 如对你有帮助、请采纳!谢谢，！ ！,拥有亿万富姐的生肖
喜欢一个人名字里有娜字怎么写签名
3529月光下的你，阿娜多资？摇曳着长裙。如精灵般地舞蹈!只想为了看你4621眼睛里流动的光彩 时光流转、所有的凝视和期待，都是为了这一刻的相遇、时光因为相视而凝滞！月色因因为相识而迷离？静谧的夜晚 轻柔的微风 花香透透出甜蜜 亲爱！用一生来承诺，“执子之手。与子偕老”。并不是古老的传说。!拥有什么手相能赚大钱
关于写作文写外国人的名字。。。
是期中考么!如果是期中考可能会扣分？如果不是就应该不会扣,那1607时候我月考，把“树树7375皆秋色?山山唯落晖”写成 ‘处处皆秋色、山山唯洛晖’都没有扣分，?拥有蛇眼面相的人图片
吉祥物的名字怎么写?
手写，拥有龙眼面相的人图片
梦到自己和别人同时嫁给一个人意味着什么呢
失恋的时候？所有的一切切都没变,只是你的看看法变了而已 如果你摆出一副失恋的样子？会让人吃不消! 反正，自己失恋了、世界也没缺缺哪一角！何不！摆出一副3361开心的样子，让别人见到自己都会保持开心的心境、这样做至少少会有人注意自己的存在——原来我也可以让他人快乐, 与分手的他，最好就要装得无所谓？不然会被他看不起——一点挫折都受不了,该甩！要坦然。不要让他为你担心？怕你受不了! 对于这、或散步，或欣赏美景，或洒几行泪,舒泄一下就好了！同时也记记住教训。总结经验——下次谈恋爱该如何计划! 保持清醒才可以减减少悲感，,拨乱煞如何化解
